有銀行因香港商業房地產而大幅增加減值撥備，財政司司長陳茂波(圖)認為，主要是由於近日資本市場暢旺之下，才給予銀行有更好條件，更進取地增加壞帳撥備。

　他強調，早於2020年至2021年期間，香港已就銀行商業信貸下工夫；加上香港銀行的資本充足率高達21%，遠高於環球的8.5%，相信銀行資本充裕之餘，亦非常穩健。

　因應個別銀行業務狀況的查詢，金管局回應稱，不評論個別機構的事宜，強調金管局一直要求銀行審慎管理信貸風險，重申香港銀行體系維持穩健，信貸風險可控，撥備充足，而香港銀行亦有充裕資本，應對市場波動。

　對於早前傳出新世界發展(017)有意出售11 SKIES商業項目，陳茂波表示，不會評論個別項目，但重申銀行應該支持客戶，以助他們應對挑戰。

　他重申，金管局和銀行公會已成立專責小組，幫助銀行和借款人溝通，幫助那些仍有意繼續發展業務，但正面臨流動性緊縮的借款人。

　另外，香港物業市道方面，陳茂波認為，住宅物業市道已趨向平穩，至於商業樓宇仍需少許時間才能穩定下來，原因是疫情過後，企業的營運模式出現轉變所致。

　為此，陳茂波指，港府已不再推出商業地皮，期望在不再增加商業樓宇供應下，讓市場慢慢消化存貨。另外，他提到，樂見早前仍有大型跨國金融機構、對沖基金或者第三代互聯網公司來港擴充，相信透過鼓勵非政府機構購置寫字樓，將有助盤活寫字樓的存貨。

　他又相信，隨着人才陸續來港，該批人士將成為未來住宅物業市場的購買力，港府正與中央相關機構研究，能否在合適範圍為內地人來港買樓放寬規定。(記者 鄺偉軒)

　頂圖圖說：7月30日，香港特別行政區政府發布《香港營商環境報告：一國兩制　獨特優勢》。（中通社）