香港負資產宗數回落，金管局公布，截至今年第二季尾，負資產住宅按揭貸款宗數37806宗，按季減少7.2%；涉及金額為1902億元，按季減少逾7.6%。金管局表示，涉及負資上的個案，主要涉及銀行職員住屋按揭貸款或按揭保險計劃貸款，且該等按揭的成數一般較高。

　金管局說，負資產住宅按揭貸款中，無抵押部分金額143億元，按季減少近13%。另外，截至今年6月底止，負資產個案拖欠比率升至0.21%。

　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明分析，樓價有所回升，而選用較高按揭成數的買家顯著減少，促使負資產個案按季亦有所回落。

　曹德明續稱，雖然負資產宗數仍維持較高水平，但香港業主還款能力一直處於穩健水平。他提到，在負資產個案中超過3個月未償還按揭貸款的拖欠比率為0.21%，雖然有所上升，但仍屬低水平，顯示絕大部分業主的供款能力仍穩健。

　曹德明指，如樓市下半年繼續回穩，負資產個案仍有回落空間。不過，他提醒，有意置業之人士仍要衡量自身經濟及供款能力，按揭成數亦要避免借得太盡，緊記按時供款以及預留至少半年的後備資金。(記者 鄺偉軒)