港島南大型豪宅、大潭陽明山莊的台資發展商僑福集團，據報一筆9.4億美元(約73.32億港元)的貸款將於本周五(15日)到期，正尋求延期3個月，以爭取更多時間與銀行協商再融資協議。彭博引述知情人士稱，該筆貸款以北京僑芳草地(Parkview Green)商場作抵押，貸款將於周五到期，而僑福過去多月持續與銀行商討延期問題，但至今仍未獲得足夠的銀行支持，令其流動性的擔憂加劇。

　倘該集團未能在貸款到期前獲得延期，有可能違約，從而影響其在北京最具標誌性的購物中心之一的未來。與銀行的漫長談判突顯內地商業房地產行業面臨的挑戰持續，由於房地產價值下跌和現金流減少，融資條件正在收緊。

　據外電早前報道，僑福於3月時曾傳出面臨貸款可能出現違約，故曾計劃向國際拍賣行蘇富比尋求抵押價值逾2億元，共逾300件藝術品，以減債及助達成再融資協議。當中包括畢加索、梵高、達利及AndyWarhol等大師作品。

　僑福集團是由黃氏家族所創立的，母公司為台灣僑福集團。已故實業家黃周旋先生於1950年期間創建了台灣僑福集團，集團早期致力於發展基建項目，而後著重於房地產投資及開發業務。僑福集團現今業務已趨於多元化，涉及遍布歐洲和亞洲，業務包括高端住宅及酒店發展，以及尖端技術施工和材料研究中心以及藝術機構等。（記者 姚一鶴）