內房股龍湖集團(00960)公布上半年業績，期內收入為587.5億元人民幣(下同)，按年增長25.4%，股東應佔溢利32.16億元，按年跌 45.18%，每股基本盈利0.48元，派發中期股息0.07元。

　上半年龍湖地產開發業務收入454.8億元，按年增長34.7%；運營業務收入70.1億元，按年增長2.5%；服務業務收入62.6億元，按年微增。運營及服務業務收入合計132.7億元，按年增長1.3%，佔總營業收22.6%。

　截至2025年六月底，龍湖綜合借貸總額1698億元，較上年末下降65.3億元；在手現金446.7億元，淨 負債率（負債淨額除以權益總額）為51.2%。平均

　融資成本為年利率3.58%，平均合同借貸年期為10.95年。期內，龍湖於全國36城，累計交付超100個項目、近4萬套品質房源，持續兌現交付承諾。

　上半年，龍湖合同銷售額350.1億元，銷售總建築面積261.4萬平方米，銷售單價為13393元/平方米。西部、長三角、環渤海、華南及華中片區合同銷售額分別為98.3億元、92.9億元、82.2億元、42.1億元及34.6億元，分別佔集團合同銷售額的28.1%、26.5%、23.5%、12.0%及9.9%。

　龍湖在營的89座商場表現亮眼：上半年出租率保持97%高位，整體銷售額增幅約17%，日均客流增幅約11%。

　物業管理業務方面，目前累計管理項目約2200個、在管面積約4億平方米，上半年實現收入55億元。(記者 韓商)