國家外匯管理局日前發布深化跨境投融資外匯管理的相關通知，其中明確，便利境外個人境內購房結匯支付。專家表示，這將為符合條件的境外人士在境內購房提供付款便利。

　本次國家外匯管理局的通知中明確，便利境外個人境內購房結匯支付。具體來說就是，境外個人在滿足房地產主管部門和各地購房資格條件下，可以在取得房地產主管部門的購房備案證明文件之前，憑購房合同或協議先行在銀行辦理購房所涉外匯資金結匯支付，後續再向銀行補交購房備案證明文件。

　國家外匯管理局相關負責人表示，這項政策的主要目的，是滿足更多境外個人在境內工作、生活等合理購房需求，推動區域融合和人才流動。同時，值得注意的是，這項政策，只是在銀行辦理資金結匯支付時的審核程序優化，並未改變現行境外個人境內購房政策。

　招聯首席研究員董希淼介紹，這項「先結後補」的政策，原來是試點用於港澳居民在粵港澳大灣區內地城市的購房當中，此次推廣至全國，也意味着，符合條件的境外人士在境內購房提供了切實的付款便利，有助於滿足其生活需求。當然，應該注意的是，這項政策重在「便利結匯支付」，並非放鬆購房門檻，也不改變購房資格、數量與房屋用途等的規定。