在北京城市副中心文化旅遊區，三大標誌性TOD項目正以「站—城—人」一體化為核心，打造功能複合的城市新地標，引領文旅新風尚，屬於副中心文化旅遊區的「樞紐時代」正在點亮。

通州皇冠假日酒店+群芳交通樞紐試運行

    「灣里」三軌交匯微度假航母  年底全場景盛大啟幕

    作為北京市重點工程，灣里項目由京投公司、首旅集團、城建集團聯合打造，總規模近50萬平方米，緊鄰北京環球度假區，坐擁地鐵1號線-八通線、7號線及規劃中S6線「三軌交匯」優勢，度假、娛樂、購物、休閒、親子、美食的無縫銜接。

    在這個文旅區最大的TOD項目中，匯集了王府井WellTown、汀雲小鎮、諾嵐酒店。其中，王府井WellTown主打藝術氛圍和購物如逛展的全新體驗，光之境穹頂呈螺旋綻放形態，未來將有屏幕「光帶」盤旋而上；水之境中庭藏着30米高的「空中瀑布」，水流與燈光交織成夢幻畫面；汀雲小鎮包含北京首家中國國家地理探索中心、法國小王子主題樂園等五大首店級體驗中心；諾嵐酒店以古巴比倫空中花園為設計靈感，擁有親子友好、寵物友好房型，滿足不同家庭需求。10層無邊泳池俯瞰北京環球度假區。

    諾嵐酒店預計十月試營業，王府井奧萊與汀雲小鎮今年底將正式迎客。

    通州皇冠假日酒店+群芳交通樞紐試運行

    9月21日，北京城市副中心站城一體化發展迎來關鍵節點——副中心標誌性「站城融合」城市公共交通樞紐綜合體項目——「通州皇冠假日酒店與群芳交通樞紐」開啟試運行。該樞紐作為環球影城外部交通保障重要交通基礎設施之一，可接駁公交站和地鐵7號線群芳站，規劃客流每天4萬人。項目以綠色建築三星級標準為目標，通過優化設計，致力於打造一座節能低碳的綠色樞紐。

    通州皇冠假日酒店與群芳交通樞紐由首發集團投資建設，公聯樞紐公司運營管理交通樞紐。酒店位於北京城市副中心文化旅遊區核心區域，緊鄰地鐵7號線群芳站。驅車五分鐘即可到達建設中的海昌海洋公園和頂點公園，乘地鐵前往環球影城僅3站，交通區位十分便利。亦可輕鬆接駁國貿CBD與首都機場，既是商務差旅的優選，也是城市微度假的理想落腳點。

    酒店引入洲際酒店集團運營管理，以國際五星級酒店標準打造，為站城一體化模式注入「高端服務 + 高效交通」的新內涵。通過構建地面、地下及地上三個層次的步行系統，實現了酒店、樞紐、城市公共空間、軌道站點的聯繫及換乘。通過一體化綜合開發為環球影城主題公園及周邊城市提供服務，有效帶動周邊區域價值提升。

通馬路交通樞紐

    通馬路交通樞紐  運河文化「穿針引線」 文藝方舟年底靠岸

    通馬路交通樞紐位於文旅區西北角，鄰近地鐵7號線萬盛西站，總建築面積17.62萬平方米，是文旅區西區的標誌性門戶。項目設計融入運河文化，中央換乘大廳「風帆」造型寓意「乘風破浪」，視覺衝擊力十足。

    項目定位「面向中心城、聯絡各新城、服務副中心、輻射京津冀」的站城融合樞紐綜合體，規劃綜合交通樞紐，三星、四星酒店和商業街區，接入5至6條公交線路和23條公交快線，設置700餘個停車位，跨區域出行超方便。項目建成運營後，承擔集軌道交通、地面公交、出租車、小汽車等多種交通方式於一體的換乘功能。

    住宿與商業方面，三星級皇冠智選假日酒店（379間客房）、四星級萬達錦華酒店（538間客房），覆蓋不同消費層次，計劃年底同步開業；商業街區以「休閒餐飲+藝術場景」為核心，未來將成為市民遊客的「休閒新據點」。

    集群效應聚變，文化旅遊區邁步「世界級旅遊目的地」

    北京城市副中心管委會產業促進處處長王玥表示，交通與商業、文旅、酒店的深度融合，三大TOD項目的綻放，將打造文旅消費閉環，讓遊客『來之便、留之安、玩之趣』。2025年是文化旅遊區『華麗蝶變、集中亮相』之年，環球度假區亮點熱度不斷，北部產業帶灣里、首旅集團總部等5大項目陸續亮相，為城市副中心文體旅商融合發展格局不斷積蓄新動能。（林彬彬 楊凌雲）

    頂圖：「灣里」項目三軌交匯，打造微度假航母