英皇旗下港島項目「the MVP」今日(27日)首輪價單公開發售50伙全數沽清，套現逾5.7億元。英皇國際集團(163)副主席楊政龍表示，連同早前招標出售的60伙，項目已累售110伙或94%單位，餘下7伙單位目標招標價將有所提升。

   英皇地產顧問方文彬說：「the MVP今日成交當中，最大金額成交為11樓D室3房戶，實用面積899平方呎，成交價為1944.21萬元，呎價21626元。是次發售以本地客源為主，項目的投資者客源比例亦超過三成，反映項目位處豪宅地段及優質校網吸引不少投資者前來入市。」

   美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行的the MVP客戶以港島區為主，佔約七成，九龍及新界區客則佔約三成。他續稱，項目租務及投資潛力優厚，用家及長線投資客比例各佔約一半，料項目落成後呎租將達90元水平，租金回報率或逾4厘。

   被問及對香港樓市未來發展的看法，楊政龍說「香港現已進入減息周期，低利率有助減低置業人士買樓負擔，交投量會逐步增加，樓市下半年可穩定下來，樓價亦會逐步提升，相信樓市會穩步向好。」

   布少明稱，樓市氣氛持續向好，預期年底前購買力將持續釋放，二手樓價亦會靠穩上升。(記者 黃兆琦)