立足城市發展大局，錨定青年人才安居核心需求，10月30日，由中德開集團傾力打造的瀋陽西部最大規模長租公寓——中德開・青贏（奧萊店）正式開放，其核心配套空間「青贏之家」同步交付。作為集團踐行「生產、生活、生態」三生融合發展理念的重要載體，該項目以高品質居住體驗與完善服務，為瀋陽經開區人才匯聚、區域升級及城市高質量發展注入強勁動能。

　「地鐵+商圈」雙重加持  1111套房源實現「拎包入住」

　中德開・青贏（奧萊店）選址瀋陽經濟技術開發區開發二十五號路8號，坐擁地鐵3號線余良站便捷交通，毗鄰杉杉奧萊廣場，商業配套豐富多元，輕鬆滿足青年人才日常通勤與消費需求。項目以「青春成長型品質住區」為核心定位，規劃建設10棟高層住宅，一次性推出1111戶高品質人才公寓，規模位居瀋陽西部長租公寓首位。

　居住保障與體驗方面，項目打造獨立景觀園區，配備7×24小時安防監控、人臉識別門禁及夜間安保巡邏機制，輔以管家式物業服務與社群交流體系，全方位構建安心、舒心、暖心的居住氛圍。戶型設計上，涵蓋建築面積約43-88㎡的舒適開間、一室一廳、兩室一廳等多元格局，採用環保建材與高品質精裝標準，配齊全套家具家電，真正實現「拎包入住」，適配不同青年群體的居住需求。

　1500㎡「青贏之家」同步交付  解鎖「居住+成長」雙重體驗

　此次同步交付的核心配套「青贏之家」，總建築面積約1500㎡，集成共享廚房、階梯式影音室、健身房、乒乓球室、桌球室、桌上足球區、共享學習/辦公空間、職工書屋及會議室等多元功能區域。

　豐富的設施不僅為青年人才提供了身心「充電」的專屬場所，更搭建起社交拓展的優質平台，讓人才在運動中激發活力、在學習中實現成長、在交流中豐富生活，精準匹配青年群體「居住+成長」的雙重需求，全方位提升生活品質。

　優補貼惠人才  國企擔當助力區域引才留才

　作為中德開集團人才安居品牌的延續與深化，青贏（奧萊店）延續了此前青贏（中德公園店）的良好市場口碑，租金設定為850-1500元/月，精準聚焦18-45周歲在鐵西（經開區）工作的青年群體，預計今年年底將完成人才公寓認定。

　值得關注的是，未來入住青贏且符合「瀋陽市人才公寓補貼申請條件」的青年人才，可額外享受政府租房補貼，其中大專學歷最高補貼300元/月、本科學歷最高500元/月、碩士學歷最高900元/月、博士學歷最高1200元/月，切實降低青年人才居住成本。

　瀋陽中德園開發建設集團有限公司黨委副書記、總經理查非表示：「集團將持續擔當『東北振興、鐵西先行』的時代使命，通過優質住房產品推動區域城市與產業協同發展，助力新市民、新青年實現『在工作的地方生活』的美好願景，讓『青生活・贏未來』的人生夢想照進現實。」

　據悉，青贏（奧萊店）所在板塊未來將重點發展科技研發、會展商務、數字經濟等功能，周邊就業崗位豐富、交通網絡便捷。項目的開放，不僅有效彌補了板塊租賃住房缺口，更將為瀋陽「引才、育才、留才」提供強有力支撐，助力區域實現高質量發展。（記者 王藝橋）