周末新盤銷情平穩，新鴻基地產(016)今日(15日)公布天璽．天第2期次輪價單銷售，定於下周三(19日)進行，推售共56伙單位。推售單位均為一房間隔，實用面積由296至308平方呎，折實呎價介乎21712至31987元。

   該批單位以價單價計算市值超過4.9億元。以360日付款計劃最高折扣10%、提前成交回贈最高2%及特別現金回贈最高2%計算，折實售價介乎653.5萬至985.2萬元。

   推售單位中，售價及呎價最低的單位為第1座5樓B1室，實用面積301平方呎，一房間隔，折實售價為653.5萬元，折實呎價21712元；而售價及呎價最高的單位則為第1座23樓A3室，實用面積308平方呎，一房間隔，折實售價為985.2萬元，折實呎價31987元。

   項目將於下周三上午11時開售，分S節及B節發售，S節為特定人士(即曾經投標購買天璽‧天指定逾1200平方呎單位的業主等)，買家最多只可購買1伙單位；B節買家可購買1至2伙單位。並將於下周一(17日)下午7時正截止接收購樓意向登記。

   粉嶺北映薈首批招標單位沽清套現1.1億

   另一邊廂，佳明集團(1271)發展的粉嶺新盤北映薈開始招標首批單位，全數30伙沽清，連同車位合共套現近1.1億元。單位成交價介乎300.1萬至518.5萬元，實用面積呎價介乎10953至13541元。

   佳明集團營業及市務總經理馮倩平透露，該盤獲得2組大手客分別「一客5食」及「一客4食」，分別涉資1867.6萬及1389.7萬元，合共涉資3257.3萬元。成交單位當中最高呎價為18樓A室，實用面積279平方呎，1房間格，呎價高達13541元。

   負責項目獨家代表的美聯集團，該行行政總裁(住宅)馬泰陽指，市場氣氛持續向好，有信心項目在首輪「一 Q清袋」理想銷售成績帶動下，新一輪的銷售表現可延續佳績，預期全年樓價有望錄得約5%的升幅，一手私宅成交量有望達至2萬宗水平。(記者 蘇尚)