初冬時節，行走在皖南黃山區各重點項目建設現場，塔吊林立、機械轟鳴，一派生機勃勃的建設景象。近年來，黃山區立足於得天獨厚的生態稟賦與清晰的「文旅+康養」產業定位，推動地產項目與生態資源深度融合，生態的「含綠量」正加速轉化為發展的「含金量」。

　黃山區跳出傳統地產開發思維，堅持規劃引領、融合共生，推動文旅與康養從「物理相加」邁向「化學相融」。在東黃山度假區，悠鷳漫街、輕鷳逸品、求鷳隱廬三大文旅康養地產項目已全面進入建設衝刺階段。從規劃設計開始，康養理念便融入每個細節，力求在山水之間營造詩意棲居。

　項目工程師張磊介紹：「目前正抓緊進行景觀綠化與公共配套收尾，圖書館、健身空間等均在裝修中，力求讓業主入住即享完整品質生活。據悉，悠鷳漫街與求鷳隱廬兩條主題商街建成後，將有效連接景區與社區功能，打造「旅居一體」的康養新體驗。這種「以文旅為體、以康養為魂」的定位，精準契合了市場對健康休閒生活方式的嚮往，項目自啟動以來備受關注。

　在耿城鎮，黃山互助公社項目正實現從「互助養老1.0」向「綜合康養2.0」的跨越。自2014年探索互助養老模式以來，該項目逐步形成獨具特色的人文社區文化。隨着三期養老機構主體封頂，這裏正在發展成為集機構養老、社區居家、旅居康養、文化休閒於一體的複合型康養目的地。

　項目負責人李俊平表示：「項目正積極整合居家養老與機構養老資源，三期養老院投入使用後，將構建起覆蓋全齡、服務閉環的一站式養老服務體系，推動互助養老模式邁向新階段。」在這裏，推窗見山是日常，書畫、園藝、茶道等社群活動是精神滋養，目標是實現從「安身」到「安心」的全面關懷。這種開放融合的模式，讓康養社區成為區域旅遊網絡中的特色節點，其一、二期常年超過50%的入住率，便是市場認可的有力證明。

　從東黃山度假區到黃山互助公社，發展路徑各具特色，卻共融於「文旅康養地產」這一主題。黃山區以重點地產項目為引擎，撬動整個產業鏈條的系統升級——文旅產業因注入康養內涵而更具人文溫度與市場黏性，康養事業因嫁接文旅資源而煥發多元活力與開放氣質。兩者「互為配套、互為市場、互為導流」，實現了價值創造的深度融合。

　以生態綠色為發展底色，用融合創新作規劃之筆。黃山區將持續以生態為基、以項目為翼，推動文旅與康養產業深度融合，讓更多生態價值轉化為發展紅利，為鄉村振興與高質量發展注入持久動力，精心繪就一幅生態美、產業興、百姓富的高質量發展實景畫卷。（記者 吳敏 通訊員 方倩倩 張馨 翟翔）