市區重建局今日（8日）向旺角洗衣街／花墟道發展計劃受影響的物業業主發出收購建議。 合資格住宅自住業主每呎收購價15377元，與同區樓齡較新的私樓收購價相若；花店商戶則可無縫過渡及回遷。

  市建局會向項目內受影響的合資格住宅物業自住業主，提出以實用面積每平方呎 15377 元收購其物業。有關呎價是假定為同一地區七年樓齡的假設重置單位之呎價（假設單位呎價）。此外，市建局會以項目原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位，作為給予合資格的住宅物業自住業主現金補償以外的額外選擇。 

  假設單位呎價是按照於2001年制定的政策來評定。市建局經公開抽籤方式選出七間獨立顧問公司，於2025年12月底進行評估，訂定該假設單位呎價，其後獲市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會批准。 

  至於項目內的非住宅物業，市建局除了按現行的收購政策向受影響業主提出收購建議外，為了保留花墟的地區特色，市建局亦會為項目內經營花店或花卉相關業務的合資格地舖商戶，提供無縫過渡及回遷安排的選擇，讓他們可以在重建期間及竣工後繼續留在花墟經營。 

  在重建期間，市建局將會在項目範圍內、沿花墟道開闢建造一個在花墟中心的營運空間，足夠容納及集合現時分布零散的受影響花店進駐，屆時將有更多空間讓花店展示花卉而毋須佔用行人路；並增設上落貨位置及提供活動場地以舉辦各種活動，吸引人流和新客源。 

  重建竣工後，項目將落實市建局《油麻地及旺角地區研究》中「旺角東—水渠道城市水道」發展節點的規劃禆益建議，將現時零碎分散的政府土地整合，以興建一個不少於8800平方米的水道公園，供市民消閒康樂之用，並連繫周邊的康體設施，成為一個結合花墟氛圍與水道空間，具社區魅力的消閒康樂區。水道公園旁，市建局會以「一地多用」模式作多元化混合發展；當中，多用途綜合大樓將會用作重置、更新，及提供新的康體及社區設施。此外，項目更提供包括沿洗衣街往北伸延的臨街舖位和其他樓層的商業、餐飲空間，以拓展花墟的範圍；再配合上落貨和公共停車場等設施解決地區交通問題，支援花墟的未來長遠的發展。

  項目涉及合共191個業權，所有業主將有60日時間考慮市建局的收購建議。按照市建局現行政策，當業主接受收購建議並完成收購手續後，市建局會為有關物業內所有合資格的租客提供特惠津貼，而合資格的住宅租客更可選擇安置安排以替代特惠津貼。 

頂圖：市區重建局向旺角洗衣街／花墟道發展計劃受影響的物業業主發出收購建議。市建局圖片