恒基地產(012)公布截至去年底止年度業績，期內股東應佔基礎盈利60.63億元，按年下跌37.97%。基礎盈利減少主要由於去年度因政府收回若干新界土地，以及出讓北角一項投資物業之控股公司權益而帶來應佔收益合共約47.68億元。董事局建議減少派發末期股息至0.76元，按年減少41.54%。

   期內，本港物業發展之應佔營業額約為152.12億元，按年增加23%。至於本港物業發展之應佔稅前公布盈利約15.66億元，按年下跌66.3%。以自佔樓面面積計算，集團於去年底在本港擁有土地儲備約2240萬平方呎。

   今年擬推售8個發展項目

   集團計劃於今年在本港推售8個發展項目。連同尚餘存貨，在本港預計有約4700個自佔住宅單位或約230萬平方呎自佔住宅樓面面積，以及辦公及工業樓面面積約18萬平方呎，可於2026年出售。

   集團於去年底，在香港及內地未入賬之自佔物業銷售金額合共約127.84億元，當中約104.36億元之銷售金額預計可隨物業落成及交付買家而於今年入賬。計及由今年1月1 日至3月15日，在香港及內地自佔物業銷售總額約50.39億後，預計可隨物業落成及交付買家而於今年入賬之銷售金額更增至148.3億元。

   收租物業方面，恒地去年本港應佔租金收入升1%至69.2億元，相應的應佔稅前租金淨收入減1%至48.7億元；平均出租率93%；「The Henderson」出租率目前已達95%。

   恒地主席李家傑及李家誠表示，環球經濟當前受到地緣政治局勢持續緊張，以及美國貿易政策搖擺不定等多項不明朗因素所困擾，但香港繼續吸引大量企業前來上市集資，反映其作為國際金融中心之地位，加上政府積極推動多項政策促進經濟，包括加速發展北部都會區、輸入專才及發展香港成為國際教育樞紐等，本港經濟定將更添活力，本地樓市亦可望因而受惠。(記者 蘇尚)