據利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年指出，踏入2025年港股拾級而升，經濟表現亦見穩定，為市場注入強心針，另一方面，本港工商舖物業價格自高位錄得顯著跌幅，有資金遂紛紛趁低吸納，推動上半年整體工商舖交投回暖。

　利嘉閣（工商舖）綜合土地註冊處資料，截至6月30日為止的2025年上半年，全港共錄得2238宗工廈、商廈及店舖物業買賣登記，涉及登記金額達322.08億元，較去年下半年的1794宗及271.67億元分別上升25%及19%，與去年上半年比較，登記量及涉及金額更分別大升38%及18%。

　在工商舖三類物業當中，今年上半年工廈的買賣登記宗數終於突破千宗水平，佔比維持最多，共錄1232宗，佔整體比率達55.0%；商廈及店舖則分別錄得498宗及508宗買賣登記，佔比各約22.3%及22.7%。

　美聯工商舖資料研究部指出2025年6月，整體工商舖註冊量再度突破400宗，達424宗，按月上升約26.2%。近期紀惠集團以1.1億元售出灣仔摩利臣山道74號凱利商業大廈地下至2樓舖位；永倫集團亦以2.25億元賣出中環皇后大道中九號頂層物業。為降低財務槓杆及減少銀行追收貸款風險，預計更多業主將放售物業，工商舖市場價格或繼續承壓。

　展望2025年下半年，美聯工商舖預測，市場上仍有不少一手工商廈餘貨待售。為加速資金回籠，預計發展商將繼續將物業減價出售，延續上半年一手交投熱潮。儘管工商舖價格受壓，但不乏具實力的投資者或用家趁低入市吸納優質物業，提振市場交投。

　利嘉閣（工商舖）則預期今年下半年整體工商舖買賣交投量可保持穩中續升，整體買賣登記量料按半年再升近一成半(14.8%)，料達2570宗水平；至於涉及成交金額方面，預期商廈及店舖有機會錄得較大額的登記，可望帶動金額升幅跑贏登記量升幅，料下半年金額也可大升逾兩成。(記者 韓商)