新地(016)屯門NOVO LAND 3A期今日(13日)第三輪價單銷售110伙，市場消息稱即日沽出109伙，並繼續有大手客。新地代理執行董事陳漢麟指出，有兩組客人分別購入兩伙單位，其中一位為內地高才。他又稱，第3A期餘下單位有機會以招標推售，項目價錢有調升空間，亦有不少向隅客，短時間內會再推售項目。

　新地副董事總經理雷霆指出， NOVO LAND開售不足3年累售3835伙、套現逾225億元，創新例後單一新盤銷量冠軍。

　另外，新地料下半年將繼續「月月有樓賣」。雷霆透露，將繼續推售的新盤，包括YOHO WEST餘貨的近200伙將以現樓發售。他預期，因租市暢旺及減息近在眉梢，該盤將揭開另一輪搶購熱潮。此外，8月會緊接推售天璽·天第二期。

　陳漢麟又表示，總結第3A期整體客源分布廣闊，屯門區客戶佔四成半、其他新界地區佔三成半、港島及九龍共佔兩成。此外，買家當中，內地客佔超過兩成。他補充，第3A期的投資客佔超過三成，相信是因為近日市場息口低，Hibor供款吸引，收租回報達3.5厘至4厘，吸引投資者入市。

　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該盤過去兩次價單銷售皆錄得非常理想銷情，今次向隅客佔五成，3A期幾近沽清，反映市場剛需持續。

　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，市場對細價盤需求殷切，加上項目為現樓，吸引不少用家及收租投資客垂青

　整體樓市方面，陳永傑稱，本月(7月)好消息湧現，中美貿易關稅達成協議、下半年美國減息、股市亦逐步回升、暑假租務市場旺季刺激等，近期一二手皆旺。7月首12日一手成交按月升55%，中原城市領先指數CCL已連升四周，在眾多利好消息刺激下，本月一手成交宗數可達2000宗。

　布少明則表示，下半年市場氣氛持續向好，新盤承接力不俗，故發展商亦推出新盤應市，有望連續兩個周末錄逾200宗成交，7月整月一手交投可錄約2000宗水平；二手則可錄約4200宗成交。(記者 黃兆琦)

　中原地產圖片