實施城市更新行動，是推動城市高質量發展、不斷滿足人民美好生活需要的重要舉措。習近平總書記關於城市工作的重要論述，為城市更新指明了方向。蕪湖入圍2025年城市更新行動名單，迎來難得機遇。近日，蕪湖市委書記寧波率隊赴南京學習考察城市更新經驗，可謂正當其時。

　南京作為全國城市更新試點城市「優等生」，其成功經驗值得蕪湖學習。寧波一行本次實地考察的南京紅山新城、「國創園」與老門東等項目，各具特色。

　其中，紅山新城向新破題，通過「退二進三」「騰籠換鳥」，成為產業主陣地、玄武新地標；「國創園」讓歷史與現代交融，人文與科技並行，由「工業鏽帶」變身「城市秀帶」；

　老門東作為歷史文化街區，最具南京老城南記憶，打造出多業態融合的開放式博物館。

　除此之外，南京城市更新的成功範例還有許多。例如，水木秦淮藝術公園通過理順城、河、人及建築的關係，注入藝術基因，精準匹配青年群體需求，引入潮流店舖等業態，成為「藝術融入日常」的休閒好去處。

　玄武湖畔的百子亭讓故居變身藝術展廳，建鄴區「南湖記憶」主題街區主打活態傳承，憑藉復古主題和沉浸式體驗，成為熱門打卡地，等等。

老船廠1900

　在更新機制上，南京構建了「1+3+1」制度體系，從項目、績效、資金等方面精準施策，讓城市更新從「碎片化」走向「系統化」。

　在具體實踐中，堅持「面子」「里子」協同更新，不僅注重地上空間的美化，還同步推進地下管網等基礎設施建設。例如，金川河實施「源廠網河」一體統籌綜合治理，江心洲建成污水盾構過江隧道等。

　同時，南京高度重視民生，像小行社區將閒置小樓改造成集多種功能於一體的社區服務綜合體，石榴新村通過「政府統籌+居民參與」的協作機制，實現原地重建，滿足居民多樣化需求。

　蕪湖在城市更新方面已取得一定成果，如人民城市驛站建設項目成為城市功能完善類典型案例，推出「百年歷史建築復活」計劃，將老船廠改造成為「文旅會客廳」等。

　不過，也面臨一些挑戰。比如，老城區可能存在基礎設施老化、歷史文化資源整合有待加強、城市更新的系統性和整體性仍需提升等問題。

　基於南京的經驗和蕪湖的現狀，蕪湖可從完善更新機制、注重文化傳承與創新融合、強化基礎設施建設、踐行以人為本理念、精準定位業態布局等方面推進城市更新。

　具體而言，蕪湖可借鑑南京「1+3+1」制度體系，結合自身實際，制定一套完善的城市更新政策法規和行動計劃，明確項目管理、績效評價和資金管理等方面的具體措施，加強部門協同，形成系統推進城市更新的工作格局。

　繼續深化「百年歷史建築復活」計劃，像南京頤和路街區那樣，採取「留、改、拆、加」方針，不僅要保護好歷史建築風貌，還要合理植入新業態，如在老建築周邊設置文化創意小店、小型博物館等，讓歷史文化與現代生活相融合。

　學習南京地上地下協同更新的做法，全面排查城市基礎設施風險隱患，加快城市燃氣、供水等地下管線管網建設改造，推進「平急兩用」公共基礎設施建設，提升城市韌性和應急保障能力。

　在城市更新項目中，充分徵求居民意見，建立居民參與機制。例如在老舊小區改造中，可參照石榴新村的做法，召開居民議事會，根據居民需求設計戶型、配置設施，打造居民滿意的宜居環境。同時，利用存量空間，增加普惠托育、養老服務等民生設施供給。

　此外，蕪湖可根據不同區域的特點和人群需求，精準規劃商業業態。如在濱江區域，可打造類似水木秦淮的文旅休閒業態；在高校周邊，圍繞學生群體需求，發展文化創意、特色餐飲等，激發城市經濟活力。

　他山之石，可以攻玉。城市更新是一項長期工程，蕪湖應認真學習並借鑑南京經驗，突出自身特色，懷着強烈的責任感使命感，久久為功，建設創新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現代化人民城市，讓城市更有溫度，讓人民生活更美好。（港商時評）

　頂圖：蕪湖濱江公園