明日(13日)截標的香港筲箕灣東大街地皮，位於東大街的街頭，毗鄰電車總站，後方為房協正在重建中的明華大廈地盤。東大街為著名的美食街，區內有多條巴士和小巴線往返港九的其他地區，前往有「港島的後花園」之稱的石澳亦十分方便。

   據華坊諮詢資深董事梁沛泓指出，本項目地皮面積14523平方呎，比上次彩霞路官地皮細近六成。若以純住宅發展方案，可建樓面面積約 13.1萬平方呎；若作商住發展，則按賣地條件中的程式計算。由於項目地皮面積細小，扣除停車埸入口車道、上落貨車位及必須為政府興建的長者地區中心等，華坊諮詢計算，商住發展下最大化建築面積約為14萬方呎。

   華坊諮詢估算，筲箕灣東大街地價介乎9.8億至10.2億港元(下同)。按14萬平方呎面積計，每方呎樓面地價約7000至7300元 (或按純住宅發展方案計，每方呎樓面地價7500 至7800元)。筲箕灣該地皮離港鐵只需步行3分鐘，又是港島區內罕有的住宅地，加上本項目規模細小，有望接獲十標或以上。另外，下周二至四為新年假期，地政署會否趕於周一開標，亦值得留意。(記者 韓商)