新歲呈祥，香江煥彩。香港房地產協會日前假香港中環華商會所舉辦「春茗晩餐會」，誠邀會友共聚一堂，喜迎新機、共話未來。香港房地產協會協會會長郭海生、永遠榮譽會長陳偉能、永遠榮譽會長胡偉民、監事長李建中、榮譽顧問吳亮星、榮譽顧問袁武、榮譽顧問謝偉銓等多位重要首長皆親臨致賀，與現場近百位會友共聚暢敘，場面熱閙。

   該會亦成功邀請副會長馮志堅擔任主講嘉賓，以「新年新計」為題，為各位深入淺出剖析當前經濟局勢與產業動向，錨定最新發展前沿，助力會友掌握先機、擘劃新程。

   郭海生致歡迎辭時表示，過去一年，香港房地產協會會務發展可謂「馬不停蹄、奮發向前」，成功舉辦了一系列「高質量」的協會活動，包括午餐會、晚餐會、聯誼活動、周年晚宴、聯合發布會等等，全年活動類型多元化。

   郭海生指出，該會持續着力推動建造業的安全發展，特別在建造安全、工地安全等關鍵領域，開展了多項務實工作；先後積極匯聚會內外的智慧，舉辦或參與業界專題研討，並同步與特區政府相關政策局、部門及建造業議會保持緊密聯繫，務求將業界的實務經驗與專業建議，轉化為具建設性的政策參考。

  郭海生總結指，儘管2026年之外圍環境仍存變數，區域性危機湧現，但香港憑藉「背靠祖國、面向世界」的優勢，多次在挑戰中「化危為機」，必能跨越荊棘，開拓新局；而香港房地產協會亦將繼續秉持「求新求變」的精神，鞏固既有成果的同時，定必推動更多創新活動，與各位會友共發展、覓機遇。

   馮志堅指出，香港正處於關鍵時刻，必須緊抓國家「十五五」規劃所帶來的機遇。他強調，融入國家發展大局是香港明確的前進方向，行政長官提出的「港版五年規劃」更是需要社會各界全力配合；而立法會應積極履行職責，收集民意、提出建議，方契合祖國對香港的期望所在。

 馮志堅以自身餐飲經驗為例，認為香港的競爭力在於品質與特色。面對「北上消費」趨勢，他開設的食店憑藉傳承精神與新鮮食材，成功吸引追求「香港味道」的顧客。他直言，許多傳統肆因固守落伍模式而結業；反之，注重質量與服務、走新派路線的食肆則大受歡迎。這說明本地市場需求仍在，關鍵在於能否提供「值得」的體驗。

   馮志堅續指，國際金融中心、貿易中心是香港的優勢產業與重點定位。他特別點出，政府計劃建立黃金倉庫屬箇中的重大契機，能夠全方位滿足國家與國際投資者對貴金屬的安全儲存及精煉、物流等配套服務之需求，有望推動香港黃金市場重新崛起。

   馮志堅透露，白銀市場同樣潛力巨大。香港應把握此機會，完善相關金融基建。他指出，正與夥伴籌劃建設國際標準的黃金倉儲及精煉廠，並致力發展以實物黃金、白銀及人民幣為支撐的「穩定幣」。

  他認為，除傳統優勢產業外，香港亦需大力發展創新科技、銀髮經濟及低空經濟等新領域。馮志堅表示，地緣政治動盪，直接影響全球經濟。他表示，香港應珍惜和平環境，始終穩定是發展的最大「基本盤」，務必積極配合國家政策，在貿易等方面謹慎行事，方能抓緊源源不絕的發展機會。 

   大會主持人陳仲賢邀請2026年度周年晚宴籌委會主席盧一峰發表講話分享。盧一峰指出，本年度晚宴別具意義，是適逢協會成立三十五周年。協會能夠歷經三十五載並蓬勃發展實屬不易，全賴歷屆會長、顧問、理監事成員、會員的共同努力與支持。香港房地產協會已走過「三個半」的十年，可謂殊為不易。盧一峰衷心感謝各位一直以來的支持，並期盼在協會的周年晚宴上再次歡聚。

   各位會友或舉杯互致問候，或比鄰而坐深入懇談，氣氛熱烈。