3月19日，瀋陽市政府新聞辦召開新聞發布會，對外公布住房公積金貸款和提取政策優化調整方案。本次共推出五項惠民新政，涵蓋提高貸款額度、擴大「商轉公」範圍、取消貸款次數限制、支持購買車位車庫提取、提高租房提取額度，政策自2026年3月15日起正式施行，進一步支持剛性和改善性住房需求，切實減輕市民購房、租房、車位購置等住房相關支出壓力。

　據瀋陽住房公積金管理中心副主任李贊介紹，此次政策調整聚焦民生需求，擴大公積金使用範圍，助力「好房子」建設，重點保障新市民、青年人、多子女家庭及高層次人才安居，推動房地產市場平穩健康發展。

　在貸款政策方面，瀋陽階段性提高住房公積金最高貸款額度。單方繳存職工最高貸款額度由65萬元提高至90萬元;夫妻雙方繳存由85萬元提高至150萬元;3人及以上家庭成員共同申請由105萬元提高至210萬元。疊加1.2倍政策系數後，各類繳存群體貸款限額將進一步提升，重點保障群體額度增幅更為明顯。

　同時，「商轉公」貸款支持範圍進一步擴大，新市民、青年人、多子女家庭、高層次人才可享受1.3倍至4倍額度上浮優惠，有效降低商業貸款還款壓力。2026年3月15日至12月31日期間，瀋陽還將階段性取消公積金貸款次數限制，已結清貸款的家庭再次購房或辦理「商轉公」，可按首套房標準執行首付比例和貸款利率，全力支持改善性住房需求。

　在提取政策上，瀋陽新增購買車位、車庫提取公積金政策，成為本次新政亮點。自4月10日起，繳存職工及配偶在本市購買自住住房，並在同一小區購置車位、車庫的，可按規定提取公積金。其中無產權車位車庫夫妻雙方最高可提取3萬元，有產權車位車庫可參照自住住房標準辦理提取或貸款，一套住房可對應提取一處車位車庫費用，進一步滿足市民全場景住房配套需求。

　此外，租房提取額度同步提高，未辦理租賃備案的單身繳存人，每月提取額度由1600元上調至2000元，當年已按原標準提取的職工，可按新規差額補提，切實緩解新市民、青年人租房負擔。

　針對新政亮點，瀋陽住房公積金管理中心相關負責人在發布會上進行了解讀。本次調整後，公積金貸款支持力度更強、覆蓋範圍更廣、使用場景更豐富，在降低購房成本、激活住房需求、優化營商環境等方面發揮積極作用，真正實現公積金政策惠民利民、便民高效。

　據悉，提高貸款額度、取消貸款次數限制、支持購車位提取三項為階段性政策，執行至2026年12月31日。下一步，瀋陽住房公積金管理中心將持續優化服務舉措，擴大政策宣傳，確保新政落地見效，不斷滿足市民多樣化住房需求。(記者 王藝橋)