本周末，新盤熱銷，帶動二手交投暢旺。其中，市場焦點的恒地（012）紅磡首匯昨日（28日）首輪銷售，以價單推售123伙，約4小時全數售罄，另以招標形式推售的8伙，共售出3伙，其中一個頂層等特色戶以2982萬元售出，呎價高見3.5萬元，屬項目最高售價及呎價單位；首匯全日沽出126伙，套現逾10億元。發展商更即場加推第4號價單，涉及38伙，並安排50伙於本周三（1日）發售。

　首匯更錄得大手客入市。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行有一組客戶斥資逾7140萬元購入首匯10伙。美聯高級董事布少明指，該行有內地客連購5伙，涉資約3720萬元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑（中）。

美聯高級董事布少明。

　發展商表示，本周三發售的50伙單位，包括以價單發售新加推的38伙，以及以招標形式發售12個特色單位；公開發售單位提供10伙1房、18伙兩房及10伙3房1套連儲物室間隔，實用面積266至534方呎。

　其他新盤方面，會德豐地產發展的黃竹坑站DEEP WATER SOUTH第6A期於過去周末則沽出22伙，套現約3億元。

　由信置（083）和港鐵等合作的將軍澳日出康城13期海瑅灣I，將於本周二（31日）以價單形式推售，項目過去7日收逾6000張入票，以推售的254伙計，超額逾22倍；另由中海外（0688）牽頭、屬現樓的啟德跑道區維港．灣畔第2B期御海門，將於本周三起以招標形式發售20個海景單位。

　新盤銷情理想，帶動二手交投轉趨活躍。本周末，四大代理的十大屋苑成交均按周上升。其中，中原地產十大屋苑於本周末錄得18宗成交，按周勁升63.6%，創8周新高。

　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市氣氛持續暢旺，周末一手成交近400宗，本月一手成交已超過2000宗，新盤銷情理想，部分向隅客亦回流二手市場，樓價於第一季升勢明顯，料旺市可持續至第二季。

　至於美聯物業十大二手指標屋苑則錄得約18宗買賣成交，按周大增50%，更創8周新高，連續第3周保持在雙位數的活躍水平。美聯物業高級董事布少明表示，資金熱捧樓市，二手市場同受惠，本月不少屋苑成交量均錄得升幅，買家入市態度積極，部分新盤向隅客更回流二手尋寶，預計二手樓價將保持升勢。

　利嘉閣地產總裁廖偉強亦指，雖然復活節及清明節長假期臨近，部分市民已陸續離港外遊，但估計在發展商維持正常推盤步伐下，加上本港及內地客源對新盤追捧，新盤成交仍然向好，相信資金持續流入本港住宅市場，新盤銷情將持續帶動整體物業市場表現。（記者 林德芬）