中原(工商舖)數據顯示，首季工商舖整體買賣成交錄得約1048宗，較去年同期增加近一成，創自2022年第二季後新高；今年第一季工商舖總成交金額則錄約189.24億元，較2025年同期約120.98億元增加約56%。中原(工商舖)董事總經理潘志明指出，本港工商舖投資市場信心回穩，預料第二季買賣成交可達1100宗，成交額約198.5億元，同為按季增加約5%。買賣造價及租金表現大致平穩，但商舖售價或下跌5%，商廈租金預計仍有約5%下調空間。

潘志明另認為，學生宿舍熱潮持續，不只本地投資者，連外地投資者都有意購入酒店、寫字樓等物業再作改裝。此外，銀主盤存貨數量多，現時趨勢都是傾向積極去貨，而非再等待價錢回升，相信近期減價推貨情況會見加快。潘志明續指，首季商舖錄約186宗成交，金額約33.21億元，按季分別升12%及24%，相信價錢視乎地區有約5%下調空間。租務方面，核心區租金有望升5%，非核心區就可能跌5%。

中原(工商舖)工商部董事劉重興稱，工廈市場共錄得約 628宗買賣成交，按季上升逾一成；總成交額約37.9億元，按季增加約10%。其中1000萬元以下的中價物業成交錄得顯著升幅，個別地區已見築底信號，料今季呎價最多有望升5%。

中原(工商舖)寫字樓部董事陳雁樓表示，商廈買賣市場共錄得約234宗買賣成交，按季增約32%；惟今年首季大手成交宗數回落，加上呎價整固，成交金額僅錄約118.13億元，按季回落約四成。相信市場趨平穩，空置率亦見明顯減少，惟仍屬供應消化期，租金仍有5%下調空間。

陳續稱，受中東局勢緊張、地緣政治等因素影響，部分國際企業重新審視亞洲區辦事處選址，而本港作為資金避難所的獨特地位較其他東南亞地區更具優勢。展望第二季，陳認為，受外圍環境影響，本港寫字樓市場前景充滿挑戰，但充足的市場資金可令商廈買賣市場維持穩健，預料第二季價量將保持穩定。