特區政府今日（28日）下午召開記者會，交代大埔宏福苑宏志閣後續安排，財政司副司長黃偉綸表示，宏志閣和其他七座大廈情況有所不同，因此政府此前的長遠居住安排沒有納入；不過當時政府也指出，宏志閣業主如果可以達成高度共識，希望長遠方案可以涵蓋宏志閣，政府樂意和他們進一步探討。在相關安排公布後，政府陸續收集到宏志閣居民意見，初步顯示，業主對於加入方案有高度共識。為了回應宏志閣業主訴求，如果最少75%業主在六月底或者之前確認將業權賣給政府，那麼目前的方案也會開放給宏志閣。

　黃偉綸說，房屋署的解說專隊已經接觸99%的宏志閣業主，當中大約77%初步表示希望參與政府的長遠居住安排方案，將業權賣給政府；宏志閣雖然沒有被大火損毀，但是很多業主對以後充滿不確定性，有憂慮，包括難以估計何時搬回宏志閣居住，以及聘請承建商、管理費上升等等，此外不少業主對於火災有心理陰影，不想回去居住，也有人認為宏志閣價值有減損，未來買賣也會有困難。

　黃偉綸指，宏志閣修復工程複雜程度超乎預期，現在大廈大約有2/3外墻沒有鋪設紙皮石，加上要開闢緊急車輛通道以及重設石油氣等系統、水電等等，今年要完成所有工程以及法律和所有程序，以及相關保險安排的機會很微小。

　黃偉綸說，政府明白宏志閣業主訴求，體諒他們困難，政府主要考慮幾個原則：第一是宏志閣損毀和其他大廈不一樣；第二政府必須尊重產權，但是如果宏志閣居民達成高度共識，政府會回應訴求；第三，宏福苑長遠居住安排要情理法兼備，以情為先，同樣適用於宏志閣；第四，如果政府零星收回少量單位，不能掌握話語權，那麼宏志閣業主要面對的一系列問題，如地契、公共空間等等，不會獲得妥善解決；第五，要小心衡量各方面因素。

　黃偉綸說，考慮各原則以及審慎平衡各項因素後，政府提出安排：第一，政府早前提出的收購業權方案，準備用同樣價格收購宏志閣單位，如果業主同意接受，將簽署一份文件確認他們接受政府收購意向；6月30日或之前，如果不少月75%業主簽署了信件，那麼政府的長遠方案將正式開放給宏志閣業主，否則將不涵蓋宏志閣，至於75%門檻，政府認為可以反映業主達成高度共識的要求。

　他說，出售業權後兩年，業主符合綠表資格，可以購買資助出售單位。6月30日或之前簽署的業主，可以第一批參與揀樓。至於其他未能在6月30日或簽字，但又決定接受的業主，他們要在8月31日之前簽署信件，

　黃偉綸指，政府會安排接受方案的業主，在10月15日或之前簽署相關買賣協議。政府會加入附帶條款，即如果少於75%業主接受政府安排，政府有權選擇不繼續有關收購。

　他說，政府會組建解說隊明日開始進行解說；預計收購需要成本10億元，政府會向立法會財委會申請撥款。（圖源：政府新聞處）