美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義（John Fong）表示，根據該行統計， 4月份山頂南區共錄得約57宗租務成交，按月上升約6%，而涉及月租金額則錄約695.4萬元，按月更大升近3成，主要是大額租務交投帶動，當中涉及逾10萬元月租的大額租務個案錄得約28宗，按月上升約40%。 

美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義。

　方富義稱，以該行統計，山頂南區於4月份共錄得約57宗租務成交，較3月份約54宗上升約6%。月租總金額計，4月份錄約695.4萬元，較3月份約543.73萬元上升約27.89%，而金額升幅跑贏宗數升幅，反映全月山頂南區大額租務成交活躍所致。當中4月份約28宗屬逾10萬元的大額租務個案，較3月份約20宗高出約40%，而4月份涉及月租金額約501.9萬元，較3月份約314.1萬元更高出約59.79%。

 　洋房租務成交方面，4月份錄得約11宗租務成交，與3月份約11宗持平，涉及租金金額則為207.2萬元，較3月份約169.8萬元高約22.03%。在4月份的租務個案中，最大額3宗為深水灣徑8號分層複式戶     約68萬元月租成交，環角徑2號洋房以約42萬元月租成交，淺水灣花園大廈相連戶則以約24.8萬元月租成交。至於租呎最高的3宗成交分別為深水灣徑8號分層複式戶呎租約100元，環角徑2號洋房以約100元成交，至於加列山道74號洋房則以約87元成交。

 　洋房租務成交中，最大額的分別有環角徑2號以月租約42萬元成交，加列山道74號以月租約23.5萬元成交，至於赤柱村道50號及龍庭洋房亦各以月租約20萬元成交。若以分層戶劃分，最大額的分別有深水灣徑8號複式戶以月租68萬元成交，淺水灣花園大廈2宗相連戶則以月租24.8萬元及23.4萬元成交。 

　方富義表示，4月份山頂南區買賣交投上升外，租務交投表現亦見不俗，隨着樓市氣氛向好，區內租售活動亦見增加，預期短期內山頂南區豪宅租務需求仍然殷切。（記者 林德芬）