珠海斗門，5月24日上午，位於琴悅·斗門富山社區的富山·光合里街區正式投入運營。作為珠光集團與徠芬科技聯合打造的產城融合示範項目，這條以「服務業賦能製造業」為定位的商業街區，不僅引入了肯德基、庫迪咖啡等20餘家知名品牌，更通過「共創社區」模式，為產業工人及周邊居民提供了一個集休閒、社交、創業於一體的「第二客廳」。

    三類人群共享「15分鐘品質生活圈」

    「我們想做的不僅是商業配套，更是一種輕鬆的度假休閒氛圍。」珠光集團相關負責人在接受採訪時表示，光合里街區瞄準三類核心人群提供服務：一是居住在園區5000套公寓的產業工人及家屬，二是周邊村民及產業園區工作人員，三是斗門區尋求微度假體驗的市民遊客。

    數據顯示，目前公寓入住率已達30%，約1500名產業工人及其家庭在此安居。街區商業面積約2萬平方米，涵蓋餐飲、零售、便民服務等多元業態。「過去工友們下班後只能回宿舍，現在步行幾分鐘就能喝到現磨咖啡、買到新鮮食材，周末還能帶孩子逛文創市集。」一名徠芬科技員工告訴記者。

    「共創社區」激活新業態

    與傳統商業體不同，光合里街區主打「共創」理念。「只要你有想法、有特色，我們都歡迎加入。」項目負責人介紹，街區不僅為創業者提供低門檻入駐條件，還設有共創空間，支持員工組建樂隊、開辦手作工坊等個性化需求。例如，徠芬科技員工可憑工牌享受市集專屬折扣，其家屬創業項目還可優先獲得展位。

    這種模式已初見成效。首批入駐的商戶中，既有連鎖品牌，也有本地青年創業團隊。「我們鼓勵『閃店』『快閃活動』，定期更新業態，保持新鮮感。」該負責人透露，目前已有多個員工自發組織的社群活動在街區落地，如周末民謠演出、手工體驗課等。

    從「物理空間」到「情感聯結」

    富山·光合里是富山工業園核心商業配套項目，此次開業迎來了肯德基、美宜佳、庫迪咖啡、大參林、第9味等首批商家集中入駐，業態涵蓋餐飲、零售、便民服務等多個領域。「這裏不只是消費場所，更是實現自我價值的舞台。」手沖咖啡師陳琳的故事頗具代表性。此前她在工廠上班，通過街區路演獲得穩定客源後，如今月收入較此前提升40%。類似案例正在增多——街區預留30%面積用於共創空間，並與南芬科技等企業合作試點「員工家屬創業孵化計劃」。

    這種「企業搭台、員工唱戲」的模式，使商業空間升級為情感聯結載體。珠光集團與徠芬科技還聯合組建了膳食委員會，監督餐飲品質；推出「青工計劃」，支持員工家屬創業；定期開展「琴澳青年城」主題分享等活動，增強社區認同感。

    人城產融合的「富山樣本」

    光合里街區的開業，是珠光集團踐行「製造業+服務業」雙輪驅動戰略的縮影。作為深耕珠港澳的大型國企，珠光集團以產業新空間為載體，打造「新質生產力集聚高地」：目前已吸引千餘名產業工人安居就業，未來還將擴建親子教育、健康管理等業態，目標三年內實現80%公寓入住率以上。

    「當工人願意把家人接來同住，當周邊村民習慣來此採購，人產城融合才真正形成閉環。」珠光集團副總經理姜平表示，項目二期將進一步完善配套，帶動區域商業價值提升200%，助力富山工業園從「單一生產區」向「綜合產業新城」轉型。

    【記者手記】

    在光合里街區，商業邏輯被重新定義：它不僅是消費場所，更是產業人才的「能量補給站」與情感「避風港」。當肯德基的香氣飄進工廠車間，當徠芬工程師在市集彈奏原創歌曲，冰冷的製造基地便有了溫度。這種以「人的需求」為圓心的發展模式，或許正是中國新型工業化最需要的註腳——因為再先進的機器，終究需要溫暖的人來駕馭。（記者 常亮 通訊員 陳宇琪）