中原集團創辦人施永青今日（1日）評論香港樓市前景指，投資客令現時樓市「偏熱」，維持全年樓價升兩成的預期。
施永青稱，今年至今樓價升幅較不少市場人士預期要急，主要因為投資者入市比例提高，而政府未必會推出很「辣」的政策壓抑樓市，他形容現時樓市「偏熱」，惟不至於病態，始終樓市還在「追落後」的情況，暫時維持全年樓價升約20%的預測。
至於商業樓宇方面，施永青認為，今年下半年核心區寫字租金有望率先見底，空置率亦有望回落，寫字樓最壞的時間有望過去。（記者 蘇尚）
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