近日，2026 樓宇經濟高質量發展交流會在北京舉辦，會上發布年度優質城區名單，武漢市江岸區憑藉完善產業布局、突出創新成效與持續攀升的樓宇發展質效，獲評 「2026 年度樓宇經濟高質量發展城區」。全國僅有 11 個城區獲此國家級榮譽，這也是江岸區繼 2025 年拿下該稱號後再度蟬聯，標誌轄區樓宇經濟發展正式從規模擴張階段邁入質效提升、產業生態全面重塑的全新周期。

　面對中心城區土地空間有限的發展制約，江岸區始終把樓宇經濟作為培育新質生產力、拉動區域經濟增長的核心抓手，統籌推進漢口歷史文化風貌區、漢口濱江商務區、中央科創區三大片區，同步打造特色金融中心、新經濟創新中心，形成 「三區兩中心」 整體發展布局。當前全區運營商務樓宇共 108 棟，累計入駐各類市場主體 5770 家，落地世界 500 強分支機構 113 家，樓宇經濟全口徑稅收總額達到 109.59 億元，產業集聚規模與稅收貢獻穩居全市前列。

　依託 「2+3+X」 現代化產業體系，轄區商務樓宇不再只是辦公載體，而是實現產業集聚、鏈條裂變的核心空間。兩大主導產業集群實現重點突破，依託三峽集團、長江水利委員會等龍頭單位布局 「水經濟」 產業鏈，匠心城・三陽中心 A 座生態環保企業佔比 74.6%，完整覆蓋涉江治水、綠色發展全鏈條；搶抓數字經濟發展風口，在重點樓宇落地 Token Space 創新空間，配套每年 5000 萬元扶持資金，推出 「四券三資金」 惠企政策，集聚 AI、軟件信息類科創企業，全力打造 「Token 經濟第一區」。

　現代金融、商貿新消費、數字創意三大特色產業在樓宇內垂直深耕，江岸實行 「一樓一產業」 差異化培育，打造天悅外灘金融中心、船舶國際廣場等 9 棟主題特色樓宇。其中天悅外灘金融中心匯聚 40 余家金融區域總部，連續五年納稅額突破 10 億元，建成成熟金融垂直生態圈。目前全區億元稅收樓宇共計 29 棟，占武漢市總量四分之一，十億元級樓宇 4 棟，樓宇畝均產出效益持續領跑中心城區。

　結合三大片區資源稟賦，江岸推動樓宇載體與城市功能深度融合，形成錯位發展、互補共生的格局。中央科創區聚焦科創平台與特色園區協同發展，以中信泰富濱江金融城為核心，泰康金融中心等 11 棟高端樓宇加快建設，Token Space 等創新空間落地，數智長江創新基地穩步推進，朝着三年集聚千家企業、萬名科創人才的目標穩步前行。漢口濱江商務區主打總部經濟集聚，武漢天地、三陽水利水電兩大商務集群同步發力，重點引進世界 500 強及頭部企業區域總部，集聚金融、綠色生態、商貿物流高端業態，推動商務經濟與文創產業雙向融合。漢口歷史文化風貌區摒棄大拆大建模式，走文商旅融合數碼化創新路徑，活化修繕咸安坊、平和打包廠等歷史建築，落地數智文旅、長江場景創新、Token 新公館等平台；片區首店經濟成效亮眼，咸安坊入駐首店佔比 89%，年銷售額突破 2 億元，以老建築承載新業態，留住城市文脈同時吸引青年創客扎根發展。

　產業提質離不開精細化政務服務，江岸持續升級 「鏈長領銜 + 雙樓長協同 + 三級網格支撐」 服務體系，依託招商會客廳、樓小二服務崗、雲幫辦線上平台推行樓宇集成改革，梳理企業開辦、政策申報、人才落戶等專屬服務事項，在浙商大廈、都市產業大廈、企業天地 1 號設立政務服務驛站，實現小事樓內辦結、難事代辦跟進，壓縮企業辦事流程。同時常態化舉辦樓宇產業賦能活動，以數碼化轉型講座、行業對接會助力存量樓宇完成數智升級。

　2026 年以來，江岸樓宇經濟招商吸引力持續增強，全年組織 8 場樓宇專題推介活動，精準對接產業鏈資源，引進啟邁數智、中沐科技、國聯視訊等優質企業 40 余家，落地億元以上產業項目 23 個，總投資額超 92 億元。近兩年來累計招引湖北億聯能源、緯德信息等重點企業 230 余家，樓宇產業濃度與品牌影響力持續提升。

　連續斬獲國家級榮譽是江岸樓宇經濟發展的全新起點。下一步，江岸區將持續深耕 「三區兩中心」 建設，完善 「2+3+X」 產業體系，持續培育特色產業樓宇、優化政務服務、拓寬招商渠道，推動樓宇經濟向更高能級、更強輻射、更完善產業生態邁進，以立體式產業載體支撐中心城區高質量發展。（記者 張迪）