為更有效應對當前大廈管理面臨的各種挑戰，推動建立更公平﹑透明及高效的大廈管理模式。工聯會社會事務委員會今日(11日) 舉辦有關交流研討會，主題為「改革大廈維修 鞏固誠信管理」，研討會邀請到多個界別的專業人士就大廈管理、現行維修制度及大廈誠信管治作專題分享，出席人數逾百人參與，場面反應熱烈。

  是次研討會出席嘉賓陣容鼎盛，包括物業管理業監管局主席黃江天、行政總裁蕭如彬，香港測量師學會樓宇維修工作組主席何鉅業、建築測量組主席黎嘉文，廉政公署總廉政教育主任（西港島）華莉珍、高級廉政教育主任劉秀敏，香港物業管理公司協會前會長陳志球。此外，工聯會會長、立法會議員吳秋北，工聯會副理事長、立法會議員鄧家彪和工聯會政務委員會副主任郭偉強亦有出席。

  吳秋北於研討會上向參與者表達感謝，尤其對工聯會改革大廈管理工作上的支持和參與。工聯會將持續收集意見，並適時向政府提出改善建議，盡力幫助小業主做好大廈管理與維修工作，完善現行大廈管理制度。

  黃江天認同研討會主題，「改革」是必要的。蕭如彬在會上亦簡介物管業的發牌制度，並向業主說明如何透過物監局查冊系統辨識物業管理公司是否持牌。蕭如彬更表示為提升業界的整體服務質素，局方亦鼓勵從業員持續進修，同時制定相關操作守則，以作規範。

  劉秀敏以「防範樓宇維修貪污」為分享主題，圍繞樓宇維修貪污個案及防貪措施作分享，呼籲小業主防範樓宇維修相關貪污風險，並鼓勵市民見疑即報。

  何鉅業則深入探討現時香港私人樓宇維修制度存在的四大核心問題，包括監管失靈、法團失能、市場失序、業主盲區。針對現存痛點，建議採取「即時措施」與「系統性改革」兩項策略並行，從根本徹底改變制度，以完善大廈工程管理。

  陳志球詳細介紹了現時物業管理的主要職能，提出多項物業管理的改革建議。同時，陳志球感謝在場參與的各位熱心委員一直為維持屋苑優質生活環境不遺餘力的默默貢獻。

  各持份者於研討會上就樓宇管理及大型維修的議題進行深入交流。有法團代表分享日常樓宇管理及大型維修上所面對的挑戰，包括圍標風險、維修基金不足、業主參與度低等問題，期望政府從制度根源上堵塞漏洞，讓市民重拾信心，推動小業主積極參與大廈管理。

  未來，工聯會社會事務委員會將繼續重點跟進改革大廈管理工作，促使政府完善現行樓宇管理機制、堵塞漏洞，成立法定機構統籌大廈因法令而須作出的工程，尤其是由法定機構指定受監管的工程顧問，斬斷「低價入標、布局圍標」的黑手，樹立良好大廈管理文化，為市民打造理想、安全、舒適的安樂窩。