9月12日，長沙市城鎮房屋安全體檢和保險項目（標段3）望城區啟動儀式舉行，標誌着住建部房屋安全「三項制度」國家級試點在望城正式落地，全區老舊房屋專業化體檢、市場化保障、全周期治理工作進入實質推進階段。

　隨着城市存量房屋逐年老化，地基沉降、構件老化、外牆開裂等安全隱患逐步凸顯，傳統人工目視巡查方式難以精準識別隱蔽性結構風險，房屋安全治理存在預警滯後、防控被動等問題。作為住建部全國首批城鎮房屋安全三項制度試點城市，長沙堅持以人民為中心的發展思想，先行先試房屋體檢、房屋保險、房屋安全管理資金制度。2026年，「為6萬棟老舊房屋安全體檢」列入長沙市十大重點民生實事項目。望城區此次啟動的項目，正是全市6.3萬棟老舊房屋安全體檢的重要組成部分。

　本次項目由中國太平洋財產保險股份有限公司長沙中心支公司牽頭實施，聯合專業第三方檢測機構組建技術團隊，按照市級技術指南有序開展標準化作業。依託全站儀、鋼筋探測儀、紅外無人機等專業設備，創新運用SAR衛星遙感、多光譜無人機巡檢、高風險房屋物聯實時監測的「天空地」一體化智能監測體系，聚焦房屋地基基礎、上部承重結構、外牆圍護系統三大關鍵板塊，對老舊房屋開展全方位精細化「安全CT」，精準排查各類結構性隱患。

　按照市級試點部署，2026年至2028年，望城區將有序對轄區城鎮開發邊界內房齡25年以上的多業主住宅及各類自建房開展專項體檢。項目實行 「一棟一檔」 數碼化管理，所有數據將匯入市級房屋安全信息平台，實現隱患溯源、動態管控及閉環處置。此外，項目同步配套房屋安全保險機制，通過公共資金保障基礎，引導業主自願投保增值險種，為隱患整改和應急搶險提供資金支持。

　「專業設備上門體檢，還有保險保駕護航，住老房子更安心了！」項目的啟動，切實回應了群眾對安居安全的迫切期盼。啟動儀式後，第三方技術團隊隨即在指定點位開展了現場實操聯網觀摩，展示了標準化作業流程。（記者 何雯）