香港粵港澳大灣區物業及設施管理聯合會歡迎同支持行政長官發表2026年施政報告，以及首份五年規劃。聯合會指出，施政報告和五年規劃為提升香港經濟、民生同市民幸福感，對接國家「十五五」規劃，把握機遇，提出戰略性方向，有利推動行業高質量發展。

創會會長、前立法會議員謝偉銓表示，行政長官發表的2026施政報告同本港首份五年規劃，提出短、中、長嘅發展方向同民生實務。當中多項政策涉及物業及設施管理行業未來重大發展機遇，聯合會予以高度肯定。謝偉銓稱「要畀個讚」特首同領導班子，認為是「夠擔當、有遠見」，亦肯聽業界和市民聲音。聯合會早前已就物業及設施管理、樓宇安全、智慧物管等向政府提交書面建議，好高興見到不少意見均獲採納，特此感謝特首同領導班子從善如流，廣納意見。

聯合會認為，施政報告同五年規劃為香港拼經濟、惠民生擘畫清晰路徑。聯合會行業視角，因應施政報告，再提出以下更細節的建議，第一，就北部都會區各項基建及社區項目規劃，希望政府充分吸納物管業界如何實施的意見，將智慧社區、綠色設施管理納入建設標準，由源頭提升物管效能，打造灣區物管示範樣板。同時期望在北都產業園、大學城等招標機制中，適度加入物業及設施管理服務評審權重，重視營運階段服務及維護質素。

第二，把握大灣區協同契機，推動粵港澳物業及設施管理標準共建，促進服務規範、專業資格互認。聯合會建議政府牽頭設立跨三地嘅行業對接平台，支持本港物管企業參與大灣區重大項目，輸出香港成熟嘅風險管控、爭議調解、綠色物管經驗。

第三，持續完善樓宇安全及維修監管體系。聯合會稱，要強化物管機構在樓宇巡查、風險預的角色；優化維修招標監管機制，完善承建商及顧問嘅資格審查、黑名單制度，壓縮圍標等不良行為的生存空間。同時加強對業主立案法團的輔導培訓，提升小業主的維修知識同風險辨識能力。

第四，加大對中小物企數碼化轉型扶持。聯合會建議增設專項資助計劃，降低中小企業引入 AI、物聯網設備嘅成本；推動灣區科技企業同本港物管業界對接，研發適合香港舊樓、公共屋邨場景的智慧物管方案，同時建立技術應用指引，平衡科技效能同數據私隱安全。

第五，完善行業人才培育鏈。聯合會稱，可一方面將物業及設施管理納入重點專業培育版圖，加強政府、院校、行業三方合作，優化職專課程；另一方面用好各類人才輸入計劃，補充綠色設施、智慧樓宇等稀缺複合人才。拓寬青年實習、就業、灣區交流通道，改善社會對物管行業的刻板印象，吸引更多年輕人入行。

第六，優化舊區更新同大廈管理配套。聯合會建議推進「聯廈聯管」，給予舊樓業主更多政策、技術同財政支援；針對樓宇滲水、公用設施老化等常見民生問題，簡化申請同檢測流程，善用科技手段釐清責任，減低小業主的時間同金錢負擔。