2025年5月7日，中旅森泊（深圳）旅遊度假有限公司（香港中旅國際投資有限公司、杭州開元森泊旅遊投資有限公司合資公司）以1.46億元，成功競得深圳市大鵬新區大鵬辦事處水頭片區G16606-0122地塊，中旅開元森泊龍岐灣度假區項目（以下簡稱龍岐灣度假區項目）正式落地。

    這是大鵬新區深入貫徹落實國家和省、市關於推動旅遊業高質量發展的相關部署，於全市加快旅遊發展工作會議後正式落地的首個文旅重點項目，將為大灣區文旅高質量發展再添強勁新引擎，也是中國旅遊集團繼打造世界之窗、錦繡中華等地標項目後，時隔三十年再次在深圳落子文旅項目，將填補深圳高端度假旅遊市場空白，為深圳市乃至大灣區的濱海旅遊產品創新、高端度假旅遊市場開發提供可複製、可推廣的大鵬樣本。

    頭部品牌首次布局灣區 打造全業態多元產品組合

    龍岐灣度假區項目將依託絕佳山海生態旅遊資源，聚焦服務親子家庭、Z世代青年等全天候、全年齡群體，打造集多元住宿、奇趣遊樂、康養療愈、精緻度假一體的多元產品組合，提供超千個高端住宿客房，涵蓋特色木屋、一線海景排屋、親子及海洋等主題。

    項目正式落地的背後，是兩大文旅龍頭企業首次攜手布局粵港澳大灣區，將攜手打造高品質旅遊度假消費新場景和全業態、全出遊結構新標杆。

    中國旅遊集團旗下投資、運營全球範圍超50家優質景區和度假區，其中包含17家5A景區、15家4A景區以及眾多網紅打卡地，年接待遊客近3000萬人次，香港中旅國際投資有限公司正是中國旅遊集團旗下旅遊投資和運營業務的旗艦。在中國旅遊研究院發布的《中國旅遊集團20強》榜單中，中國旅遊集團連續15年位居前列。

    杭州開元森泊旅遊投資有限公司則是開元旅業集團在30餘年酒店開發和運營的基礎上，在「酒店+樂園」品牌基礎上，因地制宜將度假酒店、特色木屋、兒童樂園等多業態組合升級，升級打造全新的一站式休閒度假綜合體IP。目前，開元森泊已在浙江、雲南、山東等地布局多個度假樂園，深受親子家庭遊客群的信任與喜愛。

    這兩家文旅龍頭企業聯手打造的中旅開元森泊是國內親子游、度假游頭部品牌，擁有特色的住宿產品、豐富的休閒度假配套業態、完善的旅遊服務體系和成熟的產品體系，已在浙江、江蘇等地布局。以杭州開元森泊度假樂園為例，2019年開業首年營收已超2億元，並且帶動周邊住宿、餐飲等配套營收增長，成為區域旅遊發展的新引擎。同時，每個森泊樂園在產品規模、定位、遊樂配套等方面都有着獨一無二的特色。

    此次落地大鵬的龍岐灣度假區項目，將與大鵬的頂級山海生態資源和深厚文化底蘊深度融合，打造獨特的海洋主題、森林主題的食宿產品和體驗項目，充分契合旅遊目的地全要素需求，可與大鵬主題娛樂集群、大鵬所城文化體驗、山海生態探索、海上運動休閒等各個板塊有效聯動，打造三天兩晚、四天三晚甚至更長時長的度假產品，從而全方位提升核心度假體驗，實現消費的乘數級增長，探索麵向親子家庭的度假產品新範式。

    「粵港澳大灣區具有非常巨大和優越的旅遊市場，一直以來，我們對在灣區投資抱有積極的興趣和意願，此次中旅集團攜手開元森泊順利落子深圳大鵬，是集團全國戰略布局的重要一步。」中旅森泊（深圳）旅遊度假有限公司財務總監魏任龍表示，預計項目運營首年將吸引約50萬中高端遊客，每年帶動相關產業收入19.88億元，直接拉動就業約1550人，帶動周邊產業間接就業人數約1萬人。同時，作為重資產投資的文旅項目，該項目建成運營後將形成旅遊招商引資的新範例。

    對標「全國最好、世界一流」 升級優質項目、重點片區

    龍岐灣度假區項目落戶大鵬，是高品質、高影響力的世界級項目紛至沓來的縮影，也是大鵬新區對標「全國最好、世界一流」，持續加大旅遊高端產品供給、邁向世界級旅遊目的地城區的又一關鍵落子。

    邁入2025年「大鵬旅遊高質量發展突破年」，大鵬新區的世界級旅遊IP集群正加速成型：

    毗鄰龍岐灣度假區項目選址地的深圳樂高樂園度假區，是全球最大的樂高樂園、粵港澳大灣區首個國際親子家庭娛樂主題樂園度假區，其最大單體建築「樂高樂園創想世界」已進入封頂階段，樂園內各大主題區即將全面完成土建。

    未來，遊客從環龍岐灣片區出發，僅用5分鐘車程通過環大鵬灣海岸公路C段（油草棚通道段），即可抵達金沙灣國際樂園片區。全球知名旅遊度假連鎖品牌地中海俱樂部項目（Club Med）在此落戶，大鵬新區將與地中海俱樂部、中信城開、復星攜手打造大灣區首個地中海度假村、深圳旗艦型度假產品，將金沙灣片區打造為生態環境優美、基礎設施完備、旅遊業態豐富、功能互融互補的國際化一站式高品質旅遊度假目的地。（記者 羅國淮）