11月15日，深鐵超總基地北塔項目（宗地號：T208-0072，下稱「超總北塔項目」）舉行開工儀式，標誌着項目建設進入加速建設階段。該項目位於深圳灣超級總部基地核心區域，緊鄰地鐵9號線深灣站，將打造為集超甲級辦公、休閒商業與高端酒店於一體的城市地標綜合體。預計2026年完成地下工程，2028年實現主體結構封頂，為片區發展注入新活力。

    設計融合生態理念  構建綠色辦公新標杆

    開工儀式現場氣氛熱烈。深圳市住建局、沙河街道辦事處、深鐵置業等單位相關負責人出席活動。在各方見證下，超總北塔項目正式動工，現場工程機械齊鳴，標誌着這一地標性工程全面啟動，片區建設邁入新階段。

    據介紹，深鐵超總基地北塔定位為「灣區未來總部辦公新標杆」和「國際生態總部中心」，將融合生態理念與TOD開發模式，打造成綠色、開放的現代化建築。在設計上，項目以「生態共生，林灣碧影」為核心理念，創意靈感來源於深圳灣紅樹林濕地。建築形態以「紅樹灣的種子」為意象，實現與自然環境的有機融合。立面設計通過南北疊合的S形曲線，呼應地鐵軌道的流動感及深圳地鐵標識，橫向線條層層遞進，體現城市發展的穩健節奏。

    尤為值得一提的是，項目極度注重生態綠色與公共共享。通過打造「呼吸式」的辦公環境，將清新空氣與自然光線引入建築每個角落；融入下沉庭院、騎樓界面等嶺南特色元素，營造出兼具傳統韻味與現代舒適的宜人空間。同時，創新打造「第六立面——融合屋頂公共空間，雲端劇場、無邊泳池與「生命之樹」藝術裝置。

    未來，市民不僅可以在此打卡留念，還能參與企業發佈會、酒店婚禮、音樂會等各類文化活動，成為開放共享的城市新觀景平台，豐富片區公共生活場景。

    助力深超總發展  提升片區功能能級

    近年來，深鐵集團持續推進「軌道+物業」開發模式，已打造多個TOD標杆項目，推動軌道交通與城市功能深度融合。深鐵置業相關負責人在開工儀式上表示：「集團當前處於加速發展的關鍵階段，將以『先行示範』為標準，高質量推進超總北塔項目建設，充分釋放『軌道+TOD』綜合開發效應，助力推動深圳灣超級總部基地的國際形象與功能能級提升。」

    深圳灣超級總部基地作為深圳重點開發片區，總用地面積約117公頃，總開發建築面積約520萬平方米，致力於構建全球高端要素配置的重要平台。目前，超總片區除深鐵集團外，已吸引京東、招商銀行、中興通訊、大疆等十餘家頭部企業總部入駐。此外，該片區市政交通基礎設施項目正在抓緊施工，濱海大道（總部基地段）交通綜合改造工程已全線貫通。

    隨着北塔項目主體工程的啟動，這座地標建築將進一步織密深超總天際線，逐步完善區域產業生態。下一步，超總北塔項目將深度融合TOD理念，助力構建集約高效的城市空間，持續提升深圳灣超級總部基地的國際競爭力與發展動能，為城市高質量發展貢獻「深鐵」力量。（記者 吳志雄）