日前，第一太平戴維斯市場研究部董事張琳解讀了《2026零售商業趨勢》報告，系統梳理當前零售市場正在發生的深刻變革，在「悅己」與「理性」並行不悖的當下，不斷變化的零售消費趨勢正在重塑中國零售版圖，一批逆勢增長的玩家已經悄然入局。

　據悉，該報告提煉出八大核心趨勢，值得投資者關注：一是泛健康業態延伸，健康消費從身體管理拓展至心理療愈，2025年泛健康品類在樣本購物中心新增租戶佔比達11.3%；二是「小確奢」成為精神壓艙石，金飾、香氛、潮玩等低單價高情緒價值品類店鋪面積同比增幅均超15%；三是硬折扣模式主流化，通過供應鏈優化實現可持續低價，精準匹配理性消費需求；四是新消費零售超越傳統服飾，運動戶外、電子產品、生活方式業態佔比首次達16%；五是線上品牌掀起第二次線下浪潮，從規模擴張轉向品牌形象塑造與全渠道融合；六是小商業以「輕資產、微更新、靈活迭代」打造有溫度的城市角落；七是彈性藝術賦予空間持久生命力，通過「長期+快閃+慢閃」混合模式與內容持續更新應對不確定性；八是商業空間需兼具文化洞察力與商業執行力，在創新與風險間找到動態平衡。

　張琳指出,消費的邏輯正在被重新書寫，零售過去回答的是「買什麼」，而如今，它回應的是「成為誰」。商業空間已從交易場所，演變為可感知、可互動、安頓日常的體驗場。商業空間的彈性，在於其適應未來不確定性的能力。

　張琳認為，無論品牌還是商場，現都需探索創造獨特文化價值的能力，而非止步於商戶組合或促銷力度。這種相互成就的關係，正是新消費時代商業空間轉型的核心邏輯。（田鋒 宋健）