「我們將7所閒置農房交由項目運營，每年村集體經濟收入可達到110多萬，院落房主每年增收3000多元，其餘村民通過土地流轉戶均增收2400多元。」近日，四川省什邡市雍城街道城東村黨委書記鄭強告訴記者，他們村立足本地資源，瞄準閒置農房低效利用難題，統籌整合集體閒置資產，植入多元特色業態，打造鄉村消費集聚商圈，喚醒鄉村「沉睡資產」，全面實現了人居環境提質、集體經濟增收、群眾穩定致富多方共贏。

    11月9日，記者在什邡市雍城街道城東村邡鄉里美食城看到，這裏曾經四周荒草叢生的閒置農房，如今已是草木蔥蘢、商戶雲集，田園庭院式消費場景人氣興旺。據了解，城東村位於什邡東大門、德什大道穿境而過，距城區僅8分鐘車程，交通便利，產業配套成熟。該村依託盤活的集體土地資源，因地制宜招引特色商戶，打造集特色餐飲、庭院休閒、潮流消費、親子研學、團建活動於一體的鄉村新業態集聚區，把閒置資源轉化為富民興村的優質資產。

    一方咖啡店是該片區內較早落地的新業態，店內以森林花園風格打造，戶外草坪設置天幕休閒區，圍爐煮茶、親友小聚成為常態，同時承接團建、生日會、定製儀式等活動，以差異化場景拓展鄉村文旅消費空間。「當初選擇回村創業，也是因為這邊交通便利離市區近，村上又在集中打造商圈，就來到這裏打造私人定製餐飲。」店長藍小紅說道。在不遠處，釋外茶室則由老舊閒置農房改造而成，茶室保留了川西民居風貌，走茶文化體驗路線，主推功夫茶體驗項目。茶藝師楊虹表示，就想回到家鄉傳播茶文化，通過標準化的功夫茶泡製體驗普及茶文化知識，想讓家鄉人在什邡也可以近距離接觸到茶文化的精髓。而石牆木構、草木環繞的無邊ROOM小院同樣亮眼，90後返鄉創業青年周一盤活閒置農房，採用複合經營模式：一樓開設茶飲空間，二樓集成潮流服飾、首飾展銷與傳媒工作室，讓一處舊院落變身多元經營載體。「我們全家都在外地工作，以前還要抽空回來打掃整理房子。現在不僅每年有錢拿，租客還幫我重新裝修房子和整理衛生，這個政策確實不錯。」城東村農屋所有者劉鳳兵是閒置資產改造的直接受益人。

    「城東村盤活閒置資源打造鄉村消費商圈，是鄉村振興的生動實踐。通過探索『村集體+社會資本+農戶』模式，實現資源變資產、人氣變財氣。下一步，將在全市推廣相關經驗，壯大鄉村集體經濟，豐富農村消費場景，促進群眾增收致富。」什邡市農業農村局相關領導表示。（記者 張寶杉 通訊員 傅澤瑞）