6月12日，武漢市經信局組織 「周五之約·走進園區」 觀摩活動，一眾園區管理從業者走進位於蔡甸區的武漢中德國際產業園，實地探尋這座遠離主城的園區持續吸引海內外知名企業落地發展的成功經驗。歷經六年建設發展，這片曾經緊鄰偉巴斯特生產基地的閒置空地，已然蛻變為樓宇林立、管理有序的現代化產業新城，西門子、康明斯、德國樂客、聯鎮科技等一批中外龍頭企業在此扎根壯大，產業集聚效應持續凸顯。

    在園區內，不同樓宇承載着各具特色的產業業態，分工清晰、聯動緊密。飛速創新的光模塊產品從這裏發往世界各地，康明斯亞洲規模最大的研發中心落地於此，聯鎮科技生產的汽車線束暢銷海外，企業還藉助自身資源與德甲多特蒙德俱樂部開展足球青訓合作，產業與文體交流實現有機融合。園區運營方武漢數字產業園發展有限公司相關負責人介紹，園區能夠持續引得好企業、留住好企業，核心在於跳出簡單的場地租賃模式，圍繞產業發展開展精準招商，配合精細化運營與人性化配套，全方位服務企業發展和員工生活。

    針對不同企業的個性化發展需求，園區推行定製化落地服務，打破以往先建好標準廠房再等待企業入駐的傳統模式。五年前，深圳飛速創新開啟產能擴張計劃，這家光電企業對廠房建築參數、園區整體環境都有着嚴苛要求。園區結合企業生產特性與新生代員工的生活需求，從廠房層高、柱距、承重負荷，到水電、通信配套進行全方位量身打造，僅用十個月就完成廠房交付。與此同時，園區同步規劃建設人才公寓，八個月內交付130間房源，切實解決企業員工住宿難題。在優質環境與貼心服務加持下，飛速創新穩步擴大生產規模，廠區面積從最初3萬平方米拓展至5萬平方米，現有員工650餘人，2023年產值突破10億元。

    在園區運營者看來，產業生態的培育需要長期用心經營，招商環節同樣講究擇優而引。優質企業在選址時十分看重周邊產業氛圍與合作夥伴，園區堅持精準定位、選商擇商，以優質產業氛圍吸引更多行業龍頭集聚。日常管理中，園區從環境衛生、秩序維護等細節入手，營造整潔舒心的生產生活環境。面向年輕員工，園區還推出線上點餐、配餐到工位等便民舉措，貼合當代年輕人的生活習慣，不斷提升園區宜居宜業水平。

    數碼化賦能則成為園區助力企業降本增效的一大亮點。園區聯合西門子打造華中西門子工業互聯網賦能中心，專業團隊如同 「數字華佗」，為入駐企業生產運營 「把脈問診」。威利佳汽車配件便是受益企業之一，藉助中心提供的數碼化診斷服務，企業上線製造執行系統，完成智能化改造後，生產成本直接下降兩成。截至目前，該賦能中心已對接服務509家企業，出具207份診斷報告，推動落地58個智能化改造項目，帶動相關投資額超21億元。依託成熟的數碼化管理平台，園區可實時掌握安防、能耗等各項運行數據，實現精細化管控，讓企業能夠安心專注於核心業務研發與生產。

    武漢市經信局相關負責人表示，產業園區是拉動區域經濟增長的重要載體，武漢正着手出台相關政策，推動全市產業園區提質升級。中德國際產業園的實踐證明，園區發展不能固守 「房東思維」，必須立足產業本身，聚焦特色產業培育與龍頭企業引育，把園區打造成企業成長壯大的沃土。（記者 張迪）