6月28日上午，廣州黃埔區新龍鎮金坑村銀嶺片區城中村改造項目復建區全面破土動工。同日上午，由科學城集團與中交城投合作組建的金坑銀嶺、金坑鄧屋等4個城中村改造項目中的首批兩家項目公司——廣州科城領航銀嶺投資運營有限公司、廣州科城領航鄧屋投資運營有限公司正式揭牌運營。

　黃埔區城更局黨組書記、局長侯奔指出，金坑銀嶺片區作為該區第一批取得新模式身份並成功引入央企投資的新模式項目，要貫徹落實住建部「四好」建設標準，主動引入智能建造、綠色建築等新元素、新技術，建設讓人民群眾安居優居的「好房子」。

　科學城集團、項目施工總承包單位代表就有效整合央地國企資源，積極履行央企、國企使命擔當，高標準、高質量推進項目建設，全力打造令各方滿意的綠色工程、優質工程、品牌工程進行了表態發言。

科學城集團 中交城投合作簽約儀式

　「央地聯合」深耕建設綠美新龍鎮

　由科學城集團與中交城投組建的「央地聯合」，是深化國企改革三年行動的創新實踐。項目結合「依法徵收，淨地出讓」創新模式，為粵港澳大灣區城市更新提供了可複製的標準化解決方案。

　據了解，項目創新採用「政府主導-國企實施-市場運作」三級推進機制：黃埔區政府選定科學城城更集團為改造主體，經廣州市城市更新指揮部審定後，通過市場化競爭程序引入世界500強企業中交集團旗下子公司——中交城投作為社會資本合作方；科學城城更集團與中交城投合資成立項目公司，構建「科學城集團屬地資源+中交城投全產業鏈」雙優勢驅動平台；項目嚴格執行「徵拆-安置-基建-淨地交儲」閉環流程，實現土地高效盤活與民生保障雙贏，正努力為住建部「城中村改造土地政策優化」積極打造廣州樣本。

　項目公司將全面推進金坑村銀嶺片區、鄧屋片區等兩個城中村改造項目工作，着力打造黃埔區「央企聯動」推動城市更新的標桿實踐，助推新龍鎮山水生態示範區建設。

開工儀式

　廣州首批地方國企引入央企投資城中村改造

　金坑村銀嶺片區城中村改造項目於2024年納入城中村改造計劃，是黃埔區首批取得新模式身份的城中村改造項目，也是全廣州市首批由地方國企成功引入央企投資的城中村改造項目，具有重要示範意義。

廣州黃埔銀嶺住宅項目效果圖

　金坑村銀嶺片區項目位於黃埔區新龍鎮西部，改造後總建築面積69.03萬平方米，安置房建設規模20.08萬平方米。本次開工的復建地塊用地面積2.2萬平方米，總建築面積約16.17萬平方米，安置住宅9.83萬平方米（最終以政府批覆為準），規劃建設5棟回遷安置房，配置1所幼兒園及附設1個托兒所，建成後復建住宅總量超過900套，戶型面積涵蓋75平方米-160平方米，預計2027年底可建成交付，將滿足村民自住及房屋出租需求。

　地處中新廣州知識城東段門戶，金坑村銀嶺片區項目規劃打造河畔雅居組團、畔山人文組團兩大居住片區、、金坑TOD商業綜合服務中心，構建高品質休閒旅遊新空間。

　該項目的動工及揭牌標誌着黃埔區四大片區（南崗北、夏園、金坑村銀嶺及鄧屋片區）總投資215.9億元的城中村改造項目全面提速。（記者 黃裕勇 通訊員 王梓丞）

　頂圖：揭牌儀式