民政及青年事務局局長麥美娟今日（27日）出席立法會政策簡報會時表示，民政事務總署已開展下一階段有關《建築物管理條例》的檢視工作，初步建議有五大修訂方向，局方將很快向立法會提交建議。

　麥美娟提到，相關修訂方向包括提高大型維修工程及大額採購決定的投票門檻、完善委任代表文書以及利益申報制度，清晰會議程序及加強主管當局權力等。

　麥美娟指，土地審裁處已於1月初就政府引用《建管條例》第31條提出的申請作出裁決，正式批准解散宏福苑業主立案法團的管理委員會，並委任華懋集團旗下的合安為宏福苑的委任管理人。她指，合安在此次委任中不會收取任何費用，為履行在《建管條例》下管委會的職能，合安現時正展開一系列關鍵工作。

　在大廈管理方面，麥美娟指，民政總署正推進多項改善大廈管理的措施，包括已於今年年初在18區區議會設立工作小組，以提升區議員處理大廈管理工作的效能，並計劃於今年下半年與物業管理業監管局合辦論壇，與各界交流及分享大廈及物業管理的最佳做法。另外，民政總署已於去年6月推出為期一年的「聯廈聯管」試驗計劃，並取得良好的進展。她指，視乎「聯廈聯管」試驗計劃的推展情況，民政總署會考慮將試驗計劃推廣至其他地區。

　麥美娟又指，《2024年建築物管理（修訂）條例》已經於去年7月時正式生效，民政總署已開展下一階段有關《建築物管理條例》的檢視工作，以期制訂進一步優化條例的建議方案。初步擬定的五大修訂方向，包括提高大型維修工程及大額採購決定的投票門檻、完善委任代表文書、利益申報制度、清晰會議程序，以及加強主管當局權力等，並會盡快向立法會提交建議修訂方向。

　另外，關愛隊方面，麥美娟表示，第一期關愛隊自2023年第三季全面啟動至2025年第四季完結，合共探訪約61萬個長者戶及有需要的住戶，提供近10萬次簡單家居及支援服務。截至去年12月，第二期關愛隊已探訪約61000個長者戶及其他有需要的住戶，為他們提供約5500次簡單家居及其他支援服務，並舉辦約2500項地區活動。（圖為資料圖）