根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2026年4月份現樓按揭宗數為5786宗，較3月份的5488宗增加298宗（5.4%），創3個月新高（圖一）；而該月的樓花按揭宗數為396宗，較3月份的422宗減少26宗(6.2%)（圖二）。

　以首4個月比較，今年首4個月現樓按揭宗數錄得24790宗，對比去年同期的17055宗增加7735宗(45.4%)，創近4年的首4個月新高（圖三）；今年首4個月樓花按揭宗數則為1486宗，對比去年同期的2241宗減少755宗(33.7%)（圖四）。

　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，近月樓市交投回暖，帶動現樓按揭登記數字跟隨上升。而現時樓價保持升勢，市民及投資者入市信心亦有所增加，加上發展商繼續積極推盤出售，預計一手市場將保持旺勢，並帶動二手市場穩步上升，第二季現樓及樓花按揭宗數亦將穩步上揚。

　現樓按揭銀行市佔率方面，中銀香港（2388）十九連冠，以市佔率25.8%位列榜首；滙豐銀行以市佔率22.7%排名第二；恒生銀行上升一級，以市佔率10.7%排名第三；渣打銀行下跌一級，以市佔率9.5%排名第四；中國工商銀行 （亞洲）以市佔率7.2%排名第五（表一）。

樓花按揭銀行市佔率方面，滙豐銀行上升一級，以市佔率20.7%排名第一；中銀香港下跌一級，以市佔率18.9%排名第二；恒生銀行上升1級，以市佔率16.7%排名第三；中國工商銀行（亞洲）下跌一級，以市佔率12.1%排名第四；渣打銀行下跌一級，以市佔率10.6%排名第五（表二）。

　2026年4月份四大銀行現樓按揭市佔率由上月68%增加0.7%至68.7%（圖）。曹德明表示，樓價持續上揚，銀行對按揭業務取態趨向積極，並陸續推出多元化的按揭計劃，以及加碼相關優惠，以吸引優質客戶，爭取按揭業務，當中包括三間大型銀行推出的限時低息定按計劃，以及個別中小型銀行推出的低息及超短罰息期H按計劃，另外亦有部分銀行上調大碼貸款額的按揭現金回贈，預計銀行按揭市佔率的差距或將重新調整。（記者 林德芬）