中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，今年一手市場大額資金入市步伐明顯較去年加快，首5個月新盤市場累計錄563宗大手客入市個案(共購入1540伙)，涉逾145.4億元；較去年同期的253宗(涉600伙)及49.8億元分別大升123%及192%，所涉伙數更按年大幅飆逾1.5倍。不過，他亦指出，近期不少新盤銷情理想後紛紛調高售價，部分買家對新定價仍需要時間消化，加上市場上的平價貨尾正逐步減少，6月一手成交量料將回落至約1500宗，較5月減少近三成。

   中原地產指出，今年5月新盤市場共錄得153宗大手客入市個案，較4月的139宗升約10%，連續第二個月錄得逾百宗大手交投個案。5月大手客合共購入384個新盤單位，總入市金額35.6億元。

   超大手購13伙涉逾1.5億

   一口氣掃入5伙或以上的極大手客，由4月的29宗減至5月的8宗。不過，月內一位名字是普通話拼音的買家動用逾1.5億元連環購入13個單位，包括9伙大圍站柏傲莊3期（涉資1.19億元）以及4伙鴨脷洲PORTO（涉資737萬元）。 其次是有買家以公司名義斥5808萬元購入首岸8伙。

   按購入單位數量計算，今年首5個月大手客合共購入1540伙，較去年同期的600伙大幅飆升超過1.5倍，反映撤辣後資金掃貨規模持續擴大。

   陳永傑表示，港府全面撤銷辣招後，非本地買家及公司名義買家的入市印花稅成本大幅降低，加上本港物業價格已從高位顯著調整，吸引本地傳統實力資金及內地資金流入一手市場，並傾向採取「一客多食」的方式入市，購入作收租為主，因為近年有大量人才和學生來港。

   5月最多大手客入市的新盤排行中，紅磡首岸以60宗大手成交、大手客共掃140伙居榜首，涉資11億元，並佔月內大手客宗數近四成。大圍柏傲莊以36宗成交及涉及95伙居第二，涉資更高達11.75億元，成為大手客單月吸金量最高的新盤。此外，啟德區新盤備受大手客追捧，其中，啟德海灣錄18宗涉42伙，Double Coast錄5宗涉25伙。(記者 黃兆琦)