何子文

    宏福苑法團管理人合安日前召開業主法團特別大會，匯報過去半年工作進度，並就多項重要事項進行議決。整個過程暢順、高效、務實，業主們都就善後工作充分表達意見和訴求。固然，業主訴求多元，不可能通過一次會議就全部解決，但這次大會卻反映了特區政府、合法以至各界一直都在全力支援居民，積極處理各項善後問題。

    認同善後 望早日落實

    讓居民生活早日重回正軌，讓宏福苑事件得到完滿解決，是香港社會的期望，也是特區政府的工作方向，居民也應理解到客觀現實，了解到一些方案的不可行，並且明白現時政府提出的方案，已是當前最可行、最具效率，最能讓居民重歸安穩生活的方案，從而作出理性的選擇。

    這次特別大會共有9項議程，包括與前業主立案法團交接工作進度通報、工程及屋苑兩類保險跟進情況說明等。在表決的事項中，有通過的也有被否決的，充分體現民主精神。事實上，這些議程都是相當具體、務實，關係之後的善後工作，也關係災民切身利益，就如會上公布，截至本月15日合安已發出1732張退款支票給予合資格單位業主，涉及退款金額達超過1.1億元，反映管理公司工作卓有成效。通過在業主大會上的務實討論，業主的民主議決，管理公司的積極跟進，成功解決了不少實際問題。

    雖然會議過程中有火花，一些居民難免存在情緒，但不少災民都認同會議有效，並且清晰表達認同政府善後方案的看法，希望可以早日落實，不要再節外生枝。這反映絕大多數災民都是理性務實，訴求都是合理的，同時也說明特區政府提出的善後方案，情理法兼顧，為災民提供了最有力、最周全的支援，得到災民的認同和支持。

    盡心盡力 政府周全支持

    必須指出的是，政府對於宏福苑的善後工作可以說是盡心盡力，為居民提供了最周全的支持。

    在業主大會召開前夕，特區政府再推出多項支援災民措施，包括立法會財務委員會通過額外10億元的撥款，落實向未直接被大火波及的宏福苑宏志閣業主開放長遠居住安排。這回應了宏志閣業主的訴求，避免了大量的法律及行政爭議，也為宏志閣業主提供了最好的安置方案。

    又如優化「大埔宏福苑援助基金」的租金補助安排，無論業主在政府提出的長遠居住安排下作出哪個選項，即是否參與「特設銷售計劃」或在計劃下有否揀到合適單位，也劃一向他們發放為期兩年合共30萬元的租金補助，至明年12月21日，確保災民可以得到充足的租金補助支援。

    亦有部分業主於會上表示希望在出售業權前重返單位收拾私人物品，亦有居民促請管理公司優化資訊通知機制。這些訴求都得到積極回應。

    借災生亂 非杞人憂天

    這次業主大會是依法召開，具有法律效力，任何人干擾會場，破壞秩序，以至作出各種政治表態，都是對災民利益的損害，也是對香港法律的挑戰，必將依法究治。在會議前夕，一些政治勢力已在不斷動員，企圖在會上鬧事，煽動居民干擾會議，這再次說明一些政治勢力沒有停過的將宏福苑事件政治化，阻撓政府安置方案，挑動災民不滿，令安置重建難以開展，從而不斷製造攻擊政府的「彈藥」。所謂「借災生亂」並非杞人憂天，而是實實在在的出現。

    在一些別有心者的操作下，令到這次業主大會的形勢更加複雜，本來目的是收窄分歧，隨時可能適得其反，因而需要更加周詳的準備和安排。業主大會最終在各方的配合下成功召開，在於合安的高效統籌，也在於各界的支持配合，更在於居民的務實理性，沒有被別有心者的牽着鼻子走。

    任何方案都不可能令所有人都滿意，災民有不同訴求可以理解，但善後安置始終涉及公帑，也要講效益講平衡，一些建議成本極度高昂，需要漫長的重建時間，還牽涉到大量法律爭議如原址重建，不是不想，而是確實不可行，也難以得到大多數人的支持。要處理宏福苑大火後續的工作，極其繁瑣，過程艱辛，無論是特區政府、立法會以至社會各界，合安公司，都在全力支援居民，由收購、安置、一戶一社工等工作，都反映特區政府極為重視居民需求。

    香港是法治社會，任何牽涉公帑與私人產權事宜，都必須嚴格依法辦事，按法治精神處理，政府亦一直尊重私人產權以及災民的個人意願，提出的收購方案都是建立在業主「完全自願」的基礎之上，給予業主充足的時間考慮並作出理性決定。從業主大會可以看到，政府的方案得到大多數災民支持，這樣更沒有理由繼續拖延，更不能因為少數人的阻撓，就影響到多數災民的安置工作。對於一些旨在「借災生亂」者，居民更要明辨是非，不要被其誤導。（中通社資料圖）