本港二手樓價指數反覆，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報159.92點，按周跌0.39%，是7月8日美伊緊張局勢升級當周的市況。本周八大樓價指數七跌一升，是今年3月初後21周（逾5個月）以來首見，但CCL仍為2023年9月初後151周（近三年）第四高；其中，港島跌幅最大，跌逾1%。

　中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，美伊衝突升溫，油價再度急升，市場憂慮聯儲局加息；加上今年樓價已累升一成，買家轉趨觀望，放緩入市步伐，CCL連續七周於160點上下高位橫行。不過，銀行調高按揭現金回贈；加上近期港股回升，恒指創近兩個月新高，美國維持利率不變，有利支持樓價，惟預料短期繼續於高位整固。CCL第三季目標挑戰165點，現時相差5.08點。

　中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報161.44點，按周跌0.5%；CCL中小型單位指數報160.12點，按周跌0.34%。兩項指數齊終止兩周連升，分別為2023年9月初後151周（近三年）的第四高及第三高。

　CCL大型單位指數報158.91點，按周跌0.63%，仍為2023年11月初後142周（近三年）第五高。

　四區樓價三跌一升。九龍CCL Mass報159.69點，按周跌1.01%，仍為2023年7月底後156周（三年）第五高；新界西CCL Mass報144.14點，按周跌0.68%，連跌兩周共0.93%，仍為2023年10月初後146周（近三年）第七高；港島CCL Mass報162.94點，按周跌0.25%，連升兩周後回軟，仍為2023年9月中後149周（近三年）第三高；新界東CCL Mass報173.85點，按周升0.42%，創2023年9月初後150周(近三年)新高。（記者 林德芬）