據中原地產與美聯統計，本周末(22日至23日)十大屋苑錄17宗成交，按周急升112.5%，創13周新高，並為今年第三季表現最亮眼的周末。

   中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，一手新盤持續熱賣，顯著激發買家入市意欲，眾多一手向隅客亦率先轉向二手市場尋找剛需盤，帶動二手交投強勢反彈，反映樓市整體購買力相當強勁。

   美聯物業高級董事布少明表示，九龍票王新盤「叡璟I」首輪銷售反應熱烈，首批單位即日售罄，反映市場購買力旺盛。隨新盤熱銷，部分購買力及焦點亦流向二手，帶動二手交投。由於發展商積極推盤，市場仍有多個新盤將部署魚貫登場，故料短期內樓市仍以一手主導，並預計全月一手成交可望錄逾1000宗，資金湧現令二手市場亦受惠。

    利嘉閣地產分行網絡數據顯示，本周末十大指標屋苑錄得9宗二手成交，按周回升1.25倍，屬7月初以來、相隔近一個半月後重回高單位數水平。該行總裁廖偉強表示，近期各大發展商陸續推盤且銷情不俗，成功帶動整體市場氣氛，在一手熱賣的帶動下，部分未能成功抽中新盤的向隅買家相繼轉向二手市場覓盤，令一手及二手市場同步受惠。隨暑假已進入尾聲，先前外遊及陪伴子女放假的家長陸續回港，睇樓活動明顯活躍起來。加上發展商接連積極推盤，為市場注入強心針，預期二手交投氣氛將持續改善，整體樓市發展轉趨正面。

   香港置業分行統計，本周末十大屋苑合共錄得約4宗成交，按周回升約33%，惟已連續12個周末於個位數低位反覆徘徊。香港置業研究部董事王品弟表示，新盤「叡璟I」首輪銷售即日沽清，成為市場焦點，帶動整體入市氣氛。隨暑假臨近尾聲，外遊市民陸續回流，部分觀望多時的買家重新出動，刺激購買力逐步釋放。此外，發展商加快推盤步伐，多個新盤部署於月內推出，為一手交投帶來支持，料本月一手成交量有望重上逾千宗水平。在一手熱賣效應帶動下，整體樓市購買力將進一步釋放，二手交投亦將受惠，預期成交步伐有望逐步回穩。(記者 黃兆琦)

   頂圖： 東涌昇薈。中原地產圖片