香港置業研究部董事王品弟表示，綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，2025年香港一手樓市錄20056宗成交，較2024年的15502宗增加約29.4%，創自2013年一手銷售條例以來新高。

    2025年股市造好、減息周期重啟、利好樓市政策出台等因素，帶動樓市回暖，加上發展商以吸引價策略積極推售新盤，一手銷情理想。

    若以金額劃分2025年一手成交量，當中600萬元或以下一手錄9448宗成交，較2024年的5529宗更大增約70.9%，亦創自2013年一手銷售條例以來新高，其中原因是2025年有多個中細價盤登場帶動。

    正因600萬元或以下一手成交量按年升幅勝大市，其佔整體一手成交量比率，由2024年約35.7%，大增約11.4個百分點，至2025年約47.1%，比率亦創自2013年一手銷售條例以來新高，逼近整體一手成交的一半，反映600萬元或以下的一手上車盤需求殷切。

    至於2025年600萬元或以下一手成交中，最多成交的新盤為位於十四鄉的SIERRA SEA，共錄得1152宗成交；其次為位於大埔的上然，共錄得993宗成交；日出康城凱柏峰、元朗朗天峰及掃管笏黃金海灣均以逾500宗600萬元或以下一手成交分別躋身第三、四及五位，當中凱柏峰共錄得539宗成交，朗天峰共錄得536宗成交，黃金海灣共錄得535宗成交。(記者 韓商)