中原（工商舖）統計，4月商廈租賃成交錄約521宗，按年則升約11.8%；不過，按月則回落約11.39%。涉及租用樓面面積錄約148.6萬平方呎，按年大升約34%、按月微升增0.23%。該行表示，IPO及金融活動持續活躍，企業對商廈的租賃需求持續，本月（5月）商廈租售成交表現料將平穩向好。

   中原（工商舖）寫字樓部董事陳雁樓指出，整體甲廈空置率持續下降。港島甲廈4月空置率11.4%，按月下調0.34個百分點，按年則顯著大幅下調2.2個百分點。當中，金鐘及中環區空置率分別錄得6.06%及10.96%，按月分別回落0.27及0.42個百分點，按年顯著回落2.75及3.29個百分點。

   九龍區整體空置率錄得15.66%，按月微跌0.1個百分點，較去年同期的16.53%大幅改善0.87個百分點。尖沙咀區空置率錄6.29%，按月跌0.19個百分點，按年跌1.57個百分點。

   另一方面，供應量較多的東九龍區受壓，觀塘及九龍灣區的空置率分別錄16.49%及25.97%，按月分別微升0.73及0.14個百分點，按年分別升1.15及1.17個百分點。(記者 黃兆琦)