美聯物業分析師岑頌謙指出，上半年樓市交投暢旺，二手成交量較去年同期亦顯著上升。綜合美聯分行資料顯示，今年上半年(2025年12月29日至2026年6月28日)全港35個大型屋苑合共錄1840宗成交(平均每周錄約71宗)，較去年上半年(2024年12月30日至2025年6月29日)1588宗(平均每周約61宗)上升約15.9%。

   6月份二手交投放慢 35屋苑連跌4周 上周錄33宗成交

   岑頌謙續稱，然而，踏入6月份，港股調整，樓市氣氛亦受影響，加上樓價攀升，二手交投放慢。據資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(6月22日至6月28日)合共錄得33宗成交，較前一周(6月15日至6月21日)的43宗按周減少約23.3%，連跌4周，並創18周新低。

   港島區交投上周減逾4成

   若將35屋苑按三區劃分，三區宗數同樣下跌，其中港島區8個屋苑上周錄得4宗成交，按周下跌約42.9%。當中鯉景灣減少2宗，南豐新邨及太古城齊減1宗；區內只得海怡半島增加1宗，因此港島區上周交投得以增加。

   九龍區方面，區內10個屋苑上周錄得12宗成交，按周減少約25%。其中美孚新邨大減6宗，黃埔花園亦減1宗；即使又一居、德福花園及新都城各增1宗，仍難阻九龍區上周宗數向下。

   至於新界區17個屋苑上周錄得17宗成交，按周亦減少約15%。當中荃灣中心減2宗，愉景新城、駿景園、新港城、大埔中心及愉景灣同減1宗；縱使沙田第一城增3宗，花都廣場增1宗，新界區上周宗數依然下跌。