機管局今日（30日）宣布，已就11 SKIES發展項目與新世界發展有限公司（新世界發展）達成協議，提前終止相關項目合約，新世界發展全資擁有的附屬公司「樂斯有限公司」將交回相關租約，而與該項目相關的資產，包括3幢辦公大樓及娛樂樞紐，將無償轉移給機管局。新世界亦將向機管局支付超過30億港元，當中包含現金及現金等價物。

    機管局表示，將全面主導11 SKIES項目的業務發展及管理工作，新模式預期將發揮11 SKIES與SKYTOPIA其他版塊之間的强大協同效應，以SKYTOPIA總體策略目標為方向，為香港建設全新地標，成為推動經濟增長的引擎。

    機管局指出，11 SKIES項目未來將聚焦引入適合不同年齡層的創新娛樂體驗、多元化餐飲選擇，以及全方位消費體驗，與SKYTOPIA其他設施相輔相成，共同構建一個生態圈，包括在亞洲國際博覽館興建可容納20,000人的世界級表演場館、提供約500個泊位的全港最大遊艇港灣、水上休閒活動區、藝術展覽及倉儲設施、設有休閒設施的海濱長廊，以及連接SKYTOPIA與港珠澳大橋香港口岸及東涌港鐵站的自動化運輸系統。

    機管局主席林天福表示，局方對11 SKIES前景充滿信心，這個項目並非傳統的購物中心，項目規模非常適合發展大型娛樂及體驗設施，成為獨一無二的娛樂樞紐，亦是SKYTOPIA的核心設施。他說，SKYTOPIA是一種嶄新的機場發展模式，透過商業發展吸引旅客把香港的娛樂體驗加入行程，帶動機場的航空交通。該娛樂樞紐亦有潛力發展成內地企業向國際市場推廣產品及服務的平台，同時協助國際企業開拓內地市場。

    機管局行政總裁張李佳蕙表示，機管局與新世界發展自2018年開始成爲合作夥伴，聯手發展11 SKIES項目。雙方現在達成的協議，能兼顧到履行合約責任，並為重新啓動該項目提供穩固基礎。機管局接收的物業資產質素優良，已具備出租條件。以此為基礎，機管局成立專責附屬公司，組建專業團隊負責該項目發展，目標是在全球招攬頂尖娛樂營運商及商業夥伴，並配合SKYTOPIA其他主要項目，於202/29年起陸續投入營運。

    有關租約將於2027年4月1日起終止。

    新世界發展執行董事兼行政總裁黃少媚表示，集團和機管局達成協議，大幅調整11 SKIES估值和相關撥備，會將11 SKIES經營權提早交回機管局，並支付約23億元現金，以及約10.5億元等值服務。（中通社資料圖）