政府將就宏福苑火災公布安置方案，當中可能包括維修、重建，以及政府購買業主業權的選項。香港保險業聯會行政總監劉佩玲提醒，保險公司會按最終方案作出賠償；若選擇維修或重建，賠償將牽涉建築成本，若由政府購買業權，政府會成為跟進保險公司的負責方，並取得最終賠償金額。她表示，目前較多業主傾向接受政府收購業權，有關方案或屬最快捷的選擇。

對於維修和重建方案，劉佩玲指出，居民需要先成立業主立案法團，再與保險公司商討賠償安排，過程中涉及測量、建築、顧問服務及招標等程序，會衍生額外費用與時間，而保單能否全數覆蓋相關開支亦難以估算。她提到，火險的宗旨旨在「還原」物業，即維修後回復原有樓齡狀態，但大型維修工程可能需要同步符合現行消防條例，優化樓宇結構，有關部分開支最終由保險公司還是業主承擔，目前難以判斷。

對於外界指20億元火險保障約2000戶，平均每戶可獲100萬元的說法，劉佩玲強調，各單位受損程度不一，並非簡單平均分攤保額，維修工程亦包括走廊、大堂、後樓梯等公共地方，因此不應以簡單平均方式計算。

劉佩玲表示，政府收購業權不包括地價，屬輔助性質，當局取得業權後亦會同時取得火險賠償權，保險公司會與政府商討索償，相關款項會交予政府。她提醒受災居民，應權衡不同方案的利弊後才作出決定。（香港商報資料圖）