中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報155.20點，按周升0.96%，連升2周共1%，創2023年10月初後133周（逾2年半）新高，是復活節長假後當周的市況。

　新盤銷售理想，美伊同意停火並舉行首輪談判，港股反彈，整體市場氣氛向好，帶動CCL向上升穿155點，進一步迫近156點目標水平，現時僅相差0.8點或0.52%。樓價已較去年低位回升近一成半，隨着業主封盤反價情況持續，加上盤源短缺，買家需要追價才能入市，惟有部分買家態度轉趨觀望審慎，料短期樓價升勢不變，但第二季後期升幅可能放緩。

　自2025年5月拆息回落，樓價轉勢見底回升，再加上去年本地銀行兩次減息刺激，CCL較去年5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位累升14.83%。CCL較2025年3月財案前134.89點低位升15.06%，較2024年9月首次減息前135.86點低位升14.24%，較2021年8月191.34點歷史高位跌18.89%。（記者 林德芬）