中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2026年4月登記樓宇按揭合約(不包括樓花)5598宗，按月上升279宗或5.2%。

   4月中銀香港承辦的按揭合約有1515宗，佔27.1%；滙豐1313宗，佔23.5%；恒生618宗，佔11.0%；渣打551宗，佔9.8%；中國工商銀行(亞洲)418宗，佔7.5%。中銀香港整體樓按揭市場佔結束2個月連跌回升，按月增加1.8個百分點，雖仍低於三成，但已連續19個月居於首位。滙豐市佔連升2個月後微跌0.2個百分點，連續14個月居次。

   2026年4月登記二手私人住宅現樓按揭合約2316宗，按月上升109宗或4.9%，連升3個月共20.3%，創2023年6月後的34個月(近3年)新高。

   農曆新年長假前，香港樓市提早進入季節性旺市，成交增多，推高二手現樓按揭需求，數字連續2個月處於二千宗以上。樓價持續向升，而且3月大型銀行相繼推出定息按揭優惠，二手樓市暢旺，展望第二季二手現樓按揭約達6800宗，料將創12個季度高位。

   2026年4月登記私人住宅現樓按揭4692宗，按月上升363宗或8.4%，連升2個月，為3個月高位。其中一手市場1633宗，二手樓市2316宗，轉按/現契重按有581宗。一手按揭及轉按均連升2個月，二手按揭連升3個月。

   4月登記私人住宅樓花按揭395宗，按月減少26宗或6.2%。登記量較多的項目：柏景峰、日出康城12C期GRAND SEASONS、上然3期等。

   4月登記居屋、夾屋、租置計劃按揭合約736宗，按月下跌94宗或11.3%。數字連跌3個月，累跌66.7%，為近4個月低位。市場缺乏新居屋入伙承造按揭，所以資助房屋按揭持續下調。登記量主要集中於樂嶺都匯2期樂嶺軒。(記者 韓商)