本周末(12日至13日)各大代理行的10大指標屋苑成交量，均為單位數。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市場焦點繼續在一手新盤市場，因近日推售的新盤折實價大多低於市價，吸引力大於二手屋苑，加上一手貨尾分布各區，可滿足不同區域的客戶，令新盤銷情造好。相反，二手叫價相對硬淨，競爭力不及新盤，導致交投表現反覆。

   中原地產10大屋苑本周末(12日至13日)錄得5宗成交，按周增1宗或25%，零成交屋苑減至4個。美聯物業本周末10大二手指標屋苑亦為5宗成交，按周升1宗或25%，連續2個周末維持單位數；若以15大屋苑計算，本周末錄6宗買賣，按周升50%。

   美聯物業高級董事布少明表示，本周末首輪推售的紅磡新盤映匯即日近沽清且不乏大手客入市投資，反映買家積極追捧優質物業，同時搶佔不少二手客源及購買力。他續說，本周市場關注即將公布的施政報告及首個五年規劃，以及美聯儲將議息，二手放盤業主議價空間普遍收窄，準買家亦觀望消息，導致二手交投低位橫行。不過，該行認為，隨樓市明朗化，二手購買力將重投市場，不單帶動交投，樓價亦看升。

   香港置業分行統計，本周末10大指標屋苑合共錄6宗成交，按周增1宗或20%，繼續在單位數低位徘徊。香港置業研究部董事王品弟表示，新盤推盤步伐加快刺激更多購買力釋放，惟不少二手業主亦相對惜售，市場仍然聚焦新盤，加上施政報告即將發表和美聯儲進行議息，部分二手準買家靜待消息，未見急於入市。

   利嘉閣地產分行網絡數據顯示，本周末10大指標屋苑錄7宗二手成交，按周升1宗或約17%。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，買賣雙方靜待政策以及息口走勢發展，加上新盤銷售熾熱佔盡市場焦點，二手市場觀望氣氛相對濃厚。(記者 黃兆琦)

頂圖：中原地產圖片